InfoEconomíaPolíticaEnergíaMundoDestinosLegalMásMapa del sitio

Aumenta 19% el precios de alquiler de apartamentos

Según la cámara inmobiliaria de Venezuela, este aumento se debe a la escasez de viviendas. Para la primera mitad del 2007 los alquileres para apartamento aumentaron un 19% mientras que las casas un 45%.

Alquileres por las Nubes
Cada vez es mas difícil para el venezolano acceder a una vivienda, sobre todo para aquellos a que no tienen capacidad de alcanzar sistema crediticio convencional, a esto se suma la dramática escasez de viviendas, un problema que el gobierno venezolano no ha atacado con firmeza, pese a las reiteradas veces[1] que el presidente ha mencionado las fallas que su gobierno ha tenido para solucionar este problema. Todo esto incide directamente en la demanda de espacios habitables que en consecuencia se traduce en un aumento de los precios del arrendamiento.

Según cifras de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela[CIV], al cierre del primer semestre de este año los precios de los alquileres de apartamentos registraron un incremento de 19%, respecto al mismo período del año pasado, y ante ese aumento el costo promedio del metro cuadrado alquilado se ubicó en 44.250 bolívares. En el caso de las casas para alquiler, experimentaron un aumento del 45%, por lo que el costo promedio del metro cuadrado alquilado es 53.300 bolívares[2].
El presidente de la CIV, Luis Emilio Vegas, señaló que al no existir viviendas suficientes para arrendar, aquellos que toman la decisión de alquilar imponen sus condiciones. "Si bien existe una congelación de los alquileres, la regulación rige para los contratos que están vigentes, no para los nuevos, por lo tanto en los contratos nuevos se pueden establecer ajustes de precios"[2].

Acotó Vegas que ante el actual clima de incertidumbre que ha venido afectando las operaciones, sumado a la escasez de soluciones habitacionales, el que tiene inmuebles para alquiler simplemente prefiere vender.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria indicó en el foro de Perspectivas Inmobiliarias, organizado por Venamcham, que ante el comportamiento que se ha presentado en el mercado "los venezolanos están optando por incrementar sus inversiones en el sur de Florida y en Panamá". Y en ese marco, expresó que "hace dos años el 10% de las inversiones que se realizaban en Florida eran justamente de venezolanos"[2].
Buscar:
Twitter

Venelogía en 140 carácteres.

Lista de Correo

Reciba un resumen diario en su E-mail.