El Banco Mercantil, segundo banco a nivel nacional, ofrece créditos hipotecarios por FAOV con el financiamiento de hasta el 100% del precio del inmueble por un período de 30 años, requiriendo la vivienda en compra como garantía.
Dando continuación a la serie sobre opciones de financiamiento de viviendas en Venezuela se procede a revisar las características de los préstamos que otorga el Banco Mercantil a través de la modalidad de Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV). De acuerdo a las últimas informaciones las medidas económicas del Gobierno con la finalidad de recuperar la economía se encuentra utilizar el dinero recaudado con el endeudamiento en bonos para estimular el sector construcción y en especial la construcción de viviendas, las cuales se estima construir 85.000 unidades para finales de año.
Crédito Hipotecario FAOV Mercantil
Los créditos por FAOV son estrictamente para la
adquisición de viviendas principales. El Banco Mercantil ofrece
plazos hasta de 30 años para pagar mediante cuotas iguales y
consecutivas que no superen el 30% del ingreso familiar mensual. En este sentido, el préstamo esta sujeto a la tasa de interés
(de acuerdo al ingreso) que será variable de acuerdo a lo que establezca el BANAVIH, tal como dicta la Ley de Vivienda y Hábitat.
Cabe resaltar que para las
familias con ingresos mensuales menores a 2.600 bolívares fuertes
aplica un subsidio estatal como complemento al préstamo. Así mismo, el banco exige de
garantía para el préstamo la vivienda en adquisición, además de ser
ahorrista habitacional, es decir, haber pagado las cuotas al Fondo que
establece la ley como empleado.
A diferencia de otros bancos, el Banco Mercantil ofrece financiamiento por hasta el
100% del precio de venta del inmueble o avalúo. Tan
solo esta característica debe ser considerada a la hora de seleccionar
el banco donde se realizaran las cotizaciones, de ser aplicable.
El
Banco Mercantil
es una institución financiera de Venezuela con base en Caracas. Es el
segundo banco más importante del país con el 12,29% del mercado justo detrás de Banesco. Mercantil se encuentra dentro de la calificación
de SUDEBAN en el estrato grande de bancos junto con Banesco, Banco de
Venezuela y el BBVA Banco Provincial.
Para mayor información sobre el crédito visite el Banco Mercantil.
47 Comentarios
Saludos
Ing. José Tenorio
Este credito aplica para remodelacion de vivienda. Por favor emviar respuesta gracias
y segundo mi hija de 22 años quiere adquirir una vivienda, pero no tiene referencias bancarias pueden optar por la compra en un 100 por ciento gracias
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