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Apartamentos en Barquisimeto desde 4.332 Bsf. por metro de construcción

En el centro-occidente de Venezuela Barquisimeto se erige como la urbe por excelencia producto de su importante producción industrial y comercial que ha producido un importante desarrollo de apartamentos los cuales se consiguen a partir de BsF. 4.332,74 por m2.

Barquisimeto, es la ciudad capital del estado Lara y del Municipio Iribarren [Mipunto]. Es un importante núcleo urbano, industrial, comercial y de transporte del país. Es La cuarta ciudad de Venezuela en poblacion y extension, pues cuenta con cerca de 741.417 habitantes. Se le conoce como la ciudad musical y de los crepúsculos por sus bellos atardeceres. Debido a su excelente ubicación y por contar con una moderna red de autopistas y carreteras, es una de las ciudades con mayor fortalecimiento del desarrollo comercial e industrial del país.

Barquisimeto, estado Lara
Barquisimeto, estado Lara

El potencial económico de la ciudad está vinculado a la pequeña, mediana y gran industria que tiene acceso a mercados regionales, nacionales con grandes perspectivas de internacionalización. El comercio al mayor de alimentos es un fuerte económico, por su ventajosa ubicación geográfica, que genera un radio de influencia que cubre cerca de 6 millones de habitantes. Además, de los alimentos representan sus principales ramas de industrias las de minerales no metálicos, plásticos, textiles, industria automotriz, papel, lácteos, agropecuarios, etc.

En esta ciudad destacan las actividades netamente urbanas vinculadas a la industria, el comercio y los servicios, así como la explotación y transformación de minerales no metálicos y la producción agrícola, de manera fundamental, café cosechado en la zona de Río Claro. Además, concentra más del 80 por ciento de los establecimientos fabriles del Estado, con fuerte orientación hacia la producción de alimentos y la fabricación de productos de fundición y metal mecánicos.

La ciudad más importante del centro-occidente del país ha experimentado en los últimos años una explosión de inversiones en construcción, industria, comercio y servicios, generando a su vez la creación de centros comerciales muy atractivos. En ese sentido, Venelogía estudia las oportunidades de adquirir una vivienda con la finalidad de hacer vida en esta importante urbe del centro-occidente del país.

Precio del m2 de constrcción en apartamentos según su ubicación

Sector/Urbanización
Precio promedio (BsF.)
Precio mínimo (BsF.)
Precio máximo (BsF.)
Centro 4.496,91 3.703,70 7.065,21
Barquisimeto 7.684,00 6.000,00 9.903,17
Cabudare 4.332,74 2.626,26 6.000,00
El Parque
6.273,97 6.041,66 6.726,45
Las Trinitarias
6.628,18 5.729,16 8.411,06

Fuente: Calculos propios en base a la información disponible en tuinmueble.com

Del estudio de 50 apartamentos en venta en la ciudad de Barquisimeto y sus alrededores se encuentra que, la zona del Centro de la metrópoli, presenta el precio promedio menor por metro cuadrado de construcción con 4.496,91 bolívares fuertes. En dicha zona se encontró apartamentos con precios desde 3.703,70 y 7.065,21 bolívares fuertes por m2 de construcción.

Barquisimeto, estado Lara
El atardecer es característico de la ciudad musical

No obstante, existe una opción más económica en la zona metropolitana de Barquisimeto, Cabudare, una ciudad dormitorio, tercera en importancia del Estado Lara, donde el precio del m2 de construcción en apartamentos promedia BsF. 4.332,74. Oscilando entre 2.262,26 y 6.000 bolívares fuertes.

Luego aparecen las urbanizaciones El Parque y Las Trinitarias con precios sobre los seis mil bolívares fuertes, estos apartamentos en venta destacan por su poca longevidad, en su mayoría no pasan de diez año de construidos.

De acuerdo al estudio realizado por Venelogía, es la urbanización Barquisimeto la más costosa en la ciudad homónima. Dicha urbanización exhibe precios de venta de apartamentos que promedian 7.684,00 bolívares por metro cuadrado de construcción, los cuales podrían llegar a costar 9.903,17 bolívares por m2.

En este sentido, adquirir un apartamento para hacer vida en la ciudad musical de Venezuela representa disponer de entre 4.332,74 y 7.684,00 bolívares fuertes por metro cuadrado de construcción. En términos comparativos, el intervalo fluctúa entre 4.43 y 7.94 salarios mínimos; 78.77 y 139,70 unidades tributarias representando a nivel internacional 2.015 y 3.573 dólares por metro cuadrado. De esta forma se ubica entre las ciudades con precios accesibles entre las capitales estudiadas por Venelogía.

Recordemos que en trabajos anteriores se ha encontrado que el precio promedio en la zona turística del Parque Nacional Morrocoy se encuentra a partir de BsF. 5.979; en la fronteriza San Cristóbal se ubica en 5.395,20 bolívares fuertes, además en Mérida es de BsF. 5.258,95; en la capital Caracas los precios oscilan entre 5.861,00 y 8.573,80 bolívares fuertes. Por su parte en Valencia, los precios del metro cuadrado de construcción de apartamentos tienen como mínimo BsF. 5.788,04. En Maracaibo, el promedio es BsF. 4.960,72 y en Maracay los apartamentos presentan precios a partir de BsF. 3.949,16.

Comentarios

6 comentario(s) archivado(s)

Gigi Roro dice:
Buenos dias, me gustaria saber en cuanto esta el m2 de terreno en Urb. Nueva Segovia, este de la ciudad de barquisimeto.
muchas gracias por su ayuda.
#1(23.12.2009 10:35)(Arriba)
Jose Silva dice:
Buen dia saludos, le agradeceria si me pueden informar cuanto es el costo del mt2 de construccion en calle39 entre 28 y 29 en Barquisimeto
#2(04.08.2010 09:50)(Arriba)
astrid suarez dice:
le agradecería decirme el precio del metro cuadrado en la urb. La Concordia en barquisimeto estado lara ubicada a unlado de la av.Libertador frente al hospital central
#3(10.08.2010 18:12)(Arriba)
antonio escalona dice:
hola saludos, le agradecería si me pueden informar el precio del mt2 de terreno en la carrera 23 entre calle 22 y 23 en barquisimeto
#4(28.09.2010 15:59)(Arriba)
alexis peraza dice:
hola saludos, me gustaria por favor me dijeran el precio por metro cuadrdo de apartamento en la calle 37 de barquisimeto
#5(28.09.2010 22:59)(Arriba)
omar suros dice:
me gustaian me informaran sobre el precio del metro cuadrado del los edificios arca que estan frente al hospital central antonio maria pineda
#6(01.08.2011 13:21)(Arriba)
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