Venelogía en 140 carácteres.

Escala de ingresos para créditos hipotecarios (2011, 2012, 2013)

El nuevo régimen de Vivienda y Habitat establece prestamos hipotecarios hasta un monto de Bs. 302.993,08 y con subsidios sobre inmuebles con un valor de hasta Bs. 270.000,00.

Vivienda de interés social
Viviendas de interés social.

Luego de haber sido promulgada la nueva Ley de Vivienda y Hábitat mediante la Gaceta Oficial Extraordinaria N° 5.889 del 31 de julio de 2008, el Ministerio de la Vivienda efectuó (a través de varias resoluciones [1]) cambios en el esquema financiero para la adquisición de viviendas: Bajaron las tasas de interés, se ampliaron los plazos de los préstamos, se aumentaron los montos a financiar por LVH y se realizó un ajuste en los ingresos que se deben comprometer en los pagos mensuales.

Sobre la escala de ingresos para optar por créditos hipotecarios, la última revisión se había realizado en 2009 (ver: Escala 2009 de ingresos para créditos hipotecarios), pero recientemente fue publicada una resolución del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat en Gaceta Oficial Nº 39.716 de fecha 19 de julio de 2011 en la que se establecieron las escalas de ingresos para optar por los créditos hipotecarios, y los montos máximos que pueden ser asignados a dichos ingresos.

Escala de ingresos y escala de créditos hipotecarios

El Ministerio de Vivienda y Hábitat estableció tres escalas de ingresos familiares para optar por prestamos hipotecarios que podrán ser pagados en un plazo de hasta 25 años:

  • Ingresos de hasta 2.800 bolívares fuertes: Podrán tener un préstamo de hasta 173.465,75 bolívares fuertes con una tasa de interés 4,66%. En este nivel las familias podrán comprometer en los pagos el 20% de sus ingresos. Ingresos con menos de un salario mínimo pueden optar por créditos hipotecarios con un subsidio de hasta el 100% del valor del inmueble.
  • Ingresos entre 2.800 y 5.474 bolívares fuertes: Podrán solicitar créditos hipotecarios de hasta 280.883,91 bolívares fuertes con una tasa de interés del 6,61%. En este nivel las familias deberán comprometer el 25% de sus ingresos mensuales.
  • Ingresos entre 5.474 hasta 7.000 bolívares fuertes: Podrán solicitar créditos hipotecarios de hasta 302.993,08 bolívares fuertes con una tasa de interés del 8,55%. En este nivel las familias deberán comprometer el 30% de sus ingresos mensuales.

Estas escalas de ingresos y préstamos son aplicables a todos aquellos créditos hipotecarios otorgados relativos al Fondo de Ahorro Obligatorio para Vivienda (FAOV) a partir de la entrada en vigencia de la nueva resolución del Ministerio de Vivienda y Hábitat. Las escalas de ingresos pueden diferir de los créditos relativos a otros instrumentos como el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV) y la Ley del Deudor Hipotecario.

Tabla referencial para Préstamos Hipotecarios

Tabla referencial para el otorgamiento de credito hipotecario con recursos del fondo de ahorro obligatorio (faov) según gaceta oficial n° 39.716 de fecha 19/07/2011
Crédito (Bs.) Tasa Plazo (años) Cuota Fongart Total Cuota Ingreso Mensual
28.497,94 4,66% 25 161,00 33,96 194,96 460,00
31.347,74 4,66% 25 177,10 37,36 214,46 506,00
34.197,53 4,66% 25 193,20 40,75 233,95 552,00
37.047,33 4,66% 25 209,30 44,15 253,45 598,00
39.897,12 4,66% 25 225,40 47,54 272,94 644,00
42.746,92 4,66% 25 241,50 50,94 292,44 690,00
45.596,71 4,66% 25 257,60 54,34 311,94 736,00
49.499,69 4,66% 25 279,65 58,99 338,64 799,00
49.500,31 4,66% 25 279,65 58,99 338,64 799,01
52.411,44 4,66% 25 296,10 62,46 358,56 846,00
52.659,25 4,66% 25 297,50 62,75 360,25 850,00
52.659,86 4,66% 25 297,50 62,75 360,26 850,01
55.756,85 4,66% 25 315,00 66,44 381,44 900,00
55.757,47 4,66% 25 315,00 66,44 381,45 900,01
58.606,64 4,66% 25 331,10 69,84 400,94 946,00
58.854,45 4,66% 25 332,50 70,13 402,63 950,00
58.855,07 4,66% 25 332,50 70,14 402,64 950,01
61.704,25 4,66% 25 348,60 73,53 422,13 996,00
61.952,05 4,66% 25 350,00 73,83 423,83 1.000,00
61.952,67 4,66% 25 350,00 73,83 423,83 1.000,01
64.801,85 4,66% 25 366,10 77,22 443,32 1.046,00
65.049,66 4,66% 25 367,50 77,52 445,02 1.050,00
65.050,28 4,66% 25 367,50 77,52 445,02 1.050,01
67.899,45 4,66% 25 383,60 80,91 464,51 1.096,00
68.147,26 4,66% 25 385,00 81,21 466,21 1.100,00
70.997,05 4,66% 25 401,10 84,60 485,70 1.146,00
71.244,86 4,66% 25 402,50 84,90 487,40 1.150,00
71.245,48 4,66% 25 402,50 84,90 487,40 1.150,01
74.094,66 4,66% 25 418,60 88,30 506,90 1.196,00
74.342,46 4,66% 25 420,00 88,59 508,59 1.200,00
74.343,08 4,66% 25 420,00 88,59 508,60 1.200,01
77.192,26 4,66% 25 436,10 91,99 528,09 1.246,00
77.440,07 4,66% 25 437,50 92,28 529,78 1.250,00
77.440,69 4,66% 25 437,50 92,28 529,79 1.250,01
79.918,15 4,66% 25 451,50 95,24 546,74 1.290,00
80.537,67 4,66% 25 455,00 95,97 550,97 1.300,00
80.538,29 4,66% 25 455,00 95,97 550,98 1.300,01
83.387,46 4,66% 25 471,10 99,37 570,47 1.346,00
83.635,27 4,66% 25 472,50 99,67 572,17 1.350,00
83.635,89 4,66% 25 472,50 99,67 572,17 1.350,01
86.485,07 4,66% 25 488,60 103,06 591,66 1.396,00
86.732,87 4,66% 25 490,00 103,36 593,36 1.400,00
87.195,66 4,66% 25 492,61 103,91 596,52 1.407,47
89.582,67 4,66% 25 506,10 106,75 612,85 1.446,00
89.830,48 4,66% 25 507,50 107,05 614,55 1.450,00
89.831,10 4,66% 25 507,50 107,05 614,55 1.450,01
92.680,27 4,66% 25 523,60 110,44 634,04 1.496,00
92.928,08 4,66% 25 525,00 110,74 635,74 1.500,00
92.928,70 4,66% 25 525,00 110,74 635,74 1.500,01
95.777,87 4,66% 25 541,10 114,14 655,24 1.546,00
96.025,68 4,66% 25 542,50 114,43 656,93 1.550,00
96.026,30 4,66% 25 542,50 114,43 656,93 1.550,01
98.875,48 4,66% 25 558,60 117,83 676,43 1.596,00
99.123,29 4,66% 25 560,00 118,12 678,12 1.600,00
99.123,90 4,66% 25 560,00 118,12 678,13 1.600,01
101.973,08 4,66% 25 576,10 121,52 697,62 1.646,00
102.220,89 4,66% 25 577,50 121,81 699,31 1.650,00
102.221,51 4,66% 25 577,50 121,81 699,32 1.650,01
105.070,68 4,66% 25 593,60 125,21 718,81 1.696,00
105.318,49 4,66% 25 595,00 125,50 720,50 1.700,00
105.319,11 4,66% 25 595,00 125,51 720,51 1.700,01
108.168,29 4,66% 25 611,10 128,90 740,00 1.746,00
108.416,09 4,66% 25 612,50 129,20 741,70 1.750,00
108.416,71 4,66% 25 612,50 129,20 741,70 1.750,01
111.265,89 4,66% 25 628,60 132,59 761,19 1.796,00
111.513,70 4,66% 25 630,00 132,89 762,89 1.800,00
111.514,32 4,66% 25 630,00 132,89 762,89 1.800,01
114.363,49 4,66% 25 646,10 136,28 782,38 1.846,00
114.611,30 4,66% 25 647,50 136,58 784,08 1.850,00
114.611,92 4,66% 25 647,50 136,58 784,08 1.850,01
117.461,09 4,66% 25 663,60 139,97 803,57 1.896,00
117.708,90 4,66% 25 665,00 140,27 805,27 1.900,00
117.709,52 4,66% 25 665,00 140,27 805,27 1.900,01
120.558,70 4,66% 25 681,10 143,67 824,77 1.946,00
120.806,50 4,66% 25 682,50 143,96 826,46 1.950,00
120.807,12 4,66% 25 682,50 143,96 826,47 1.950,01
123.656,30 4,66% 25 698,60 147,36 845,96 1.996,00
123.904,11 4,66% 25 700,00 147,65 847,65 2.000,00
123.904,73 4,66% 25 700,00 147,65 847,66 2.000,01
126.753,90 4,66% 25 716,10 151,05 867,15 2.046,00
127.001,71 4,66% 25 717,50 151,34 868,84 2.050,00
127.002,33 4,66% 25 717,50 151,34 868,85 2.050,01
129.851,50 4,66% 25 733,60 154,74 888,34 2.096,00
130.099,31 4,66% 25 735,00 155,04 890,04 2.100,00
130.099,93 4,66% 25 735,00 155,04 890,04 2.100,01
132.949,11 4,66% 25 751,10 158,43 909,53 2.146,00
133.196,91 4,66% 25 752,50 158,73 911,23 2.150,00
133.197,53 4,66% 25 752,50 158,73 911,23 2.150,01
136.046,71 4,66% 25 768,60 162,12 930,72 2.196,00
136.294,52 4,66% 25 770,00 162,42 932,42 2.200,00
136.295,14 4,66% 25 770,00 162,42 932,42 2.200,01
139.144,31 4,66% 25 786,10 165,81 951,91 2.246,00
139.392,12 4,66% 25 787,50 166,11 953,61 2.250,00
139.392,74 4,66% 25 787,50 166,11 953,61 2.250,01
142.241,91 4,66% 25 803,60 169,50 973,10 2.296,00
142.489,72 4,66% 25 805,00 169,80 974,80 2.300,00
142.490,34 4,66% 25 805,00 169,80 974,80 2.300,01
145.339,52 4,66% 25 821,10 173,20 994,30 2.346,00
145.587,33 4,66% 25 822,50 173,49 995,99 2.350,00
145.587,94 4,66% 25 822,50 173,49 996,00 2.350,01
148.437,74 4,66% 25 838,60 176,89 1.015,49 2.396,01
148.684,93 4,66% 25 840,00 177,18 1.017,18 2.400,00
148.685,55 4,66% 25 840,00 177,18 1.017,19 2.400,01
151.534,72 4,66% 25 856,10 180,58 1.036,68 2.446,00
151.782,53 4,66% 25 857,50 180,87 1.038,37 2.450,00
151.783,15 4,66% 25 857,50 180,87 1.038,38 2.450,01
154.632,33 4,66% 25 873,60 184,27 1.057,87 2.496,00
154.880,13 4,66% 25 875,00 184,57 1.059,57 2.500,00
154.880,75 4,66% 25 875,00 184,57 1.059,57 2.500,01
157.729,93 4,66% 25 891,10 187,96 1.079,06 2.546,00
157.977,74 4,66% 25 892,50 188,26 1.080,76 2.550,00
157.978,36 4,66% 25 892,50 188,26 1.080,76 2.550,01
161.075,34 4,66% 25 910,00 191,95 1.101,95 2.600,00
161.075,96 4,66% 25 910,00 191,95 1.101,95 2.600,01
163.925,13 4,66% 25 926,10 195,34 1.121,44 2.646,00
164.172,94 4,66% 25 927,50 195,64 1.123,14 2.650,00
167.270,54 4,66% 25 945,00 199,33 1.144,33 2.700,00
170.368,15 4,66% 25 962,50 203,02 1.165,52 2.750,00
173.465,75 4,66% 25 980,00 206,71 1.186,71 2.800,00
143.675,15 6,61% 25 980,00 171,21 1.151,22 2.800,01
146.035,00 6,61% 25 996,10 174,03 1.170,13 2.846,00
148.395,37 6,61% 25 1.012,20 176,84 1.189,04 2.892,00
150.755,74 6,61% 25 1.028,30 179,65 1.207,95 2.938,00
153.116,11 6,61% 25 1.044,40 182,46 1.226,86 2.984,00
155.476,48 6,61% 25 1.060,50 185,28 1.245,78 3.030,00
157.836,85 6,61% 25 1.076,60 188,09 1.264,69 3.076,00
160.197,22 6,61% 25 1.092,70 190,90 1.283,60 3.122,00
162.557,58 6,61% 25 1.108,80 193,71 1.302,51 3.168,00
164.917,95 6,61% 25 1.124,90 196,53 1.321,43 3.214,00
167.278,32 6,61% 25 1.141,00 199,34 1.340,34 3.260,00
169.638,69 6,61% 25 1.157,10 202,15 1.359,25 3.306,00
171.999,06 6,61% 25 1.173,20 204,97 1.378,17 3.352,00
174.359,43 6,61% 25 1.189,30 207,78 1.397,08 3.398,00
176.719,80 6,61% 25 1.205,40 210,59 1.415,99 3.444,00
179.080,17 6,61% 25 1.221,50 213,40 1.434,90 3.490,00
181.440,54 6,61% 25 1.237,60 216,22 1.453,82 3.536,00
183.800,90 6,61% 25 1.253,70 219,03 1.472,73 3.582,00
186.161,27 6,61% 25 1.269,80 221,84 1.491,64 3.628,00
188.521,64 6,61% 25 1.285,90 224,65 1.510,55 3.674,00
190.882,01 6,61% 25 1.302,00 227,47 1.529,47 3.720,00
193.242,38 6,61% 25 1.318,10 230,28 1.548,38 3.766,00
195.602,75 6,61% 25 1.334,20 233,09 1.567,29 3.812,00
197.963,12 6,61% 25 1.350,30 235,91 1.586,21 3.858,00
200.323,49 6,61% 25 1.366,40 238,72 1.605,12 3.904,00
202.683,86 6,61% 25 1.382,50 241,53 1.624,03 3.950,00
205.044,23 6,61% 25 1.398,60 244,34 1.642,94 3.996,00
207.404,59 6,61% 25 1.414,70 247,16 1.661,86 4.042,00
209.764,96 6,61% 25 1.430,80 249,97 1.680,77 4.088,00
212.125,33 6,61% 25 1.446,90 252,78 1.699,68 4.134,00
214.485,70 6,61% 25 1.463,00 255,60 1.718,60 4.180,00
216.846,07 6,61% 25 1.479,10 258,41 1.737,51 4.226,00
219.206,44 6,61% 25 1.495,20 261,22 1.756,42 4.272,00
221.566,81 6,61% 25 1.511,30 264,03 1.775,33 4.318,00
223.927,18 6,61% 25 1.527,40 266,85 1.794,25 4.364,00
226.287,55 6,61% 25 1.543,50 269,66 1.813,16 4.410,00
228.647,92 6,61% 25 1.559,60 272,47 1.832,07 4.456,00
231.008,28 6,61% 25 1.575,70 275,28 1.850,98 4.502,00
233.368,65 6,61% 25 1.591,80 278,10 1.869,90 4.548,00
235.729,02 6,61% 25 1.607,90 280,91 1.888,81 4.594,00
238.089,39 6,61% 25 1.624,00 283,72 1.907,72 4.640,00
240.449,76 6,61% 25 1.640,10 286,54 1.926,64 4.686,00
242.810,13 6,61% 25 1.656,20 289,35 1.945,55 4.732,00
245.170,50 6,61% 25 1.672,30 292,16 1.964,46 4.778,00
247.530,87 6,61% 25 1.688,40 294,97 1.983,37 4.824,00
249.891,24 6,61% 25 1.704,50 297,79 2.002,29 4.870,00
252.251,60 6,61% 25 1.720,60 300,60 2.021,20 4.916,00
254.611,97 6,61% 25 1.736,70 303,41 2.040,11 4.962,00
256.972,34 6,61% 25 1.752,80 306,23 2.059,03 5.008,00
259.332,71 6,61% 25 1.768,90 309,04 2.077,94 5.054,00
261.693,08 6,61% 25 1.785,00 311,85 2.096,85 5.100,00
264.053,45 6,61% 25 1.801,10 314,66 2.115,76 5.146,00
266.413,82 6,61% 25 1.817,20 317,48 2.134,68 5.192,00
268.774,19 6,61% 25 1.833,30 320,29 2.153,59 5.238,00
271.134,56 6,61% 25 1.849,40 323,10 2.172,50 5.284,00
273.494,93 6,61% 25 1.865,50 325,91 2.191,41 5.330,00
275.855,29 6,61% 25 1.881,60 328,73 2.210,33 5.376,00
278.215,66 6,61% 25 1.897,70 331,54 2.229,24 5.422,00
280.576,03 6,61% 25 1.913,80 334,35 2.248,15 5.468,00
280.883,91 6,61% 25 1.915,90 334,72 2.250,62 5.474,00
236.941,02 8,55% 25 1.915,90 282,35 2.198,26 5.474,01
238.931,68 8,55% 25 1.932,00 284,73 2.216,73 5.520,00
240.922,78 8,55% 25 1.948,10 287,10 2.235,20 5.566,00
242.913,88 8,55% 25 1.964,20 289,47 2.253,67 5.612,00
244.904,97 8,55% 25 1.980,30 291,85 2.272,15 5.658,00
246.896,07 8,55% 25 1.996,40 294,22 2.290,62 5.704,00
248.887,17 8,55% 25 2.012,50 296,59 2.309,09 5.750,00
250.878,27 8,55% 25 2.028,60 298,96 2.327,56 5.796,00
252.869,36 8,55% 25 2.044,70 301,34 2.346,04 5.842,00
254.860,46 8,55% 25 2.060,80 303,71 2.364,51 5.888,00
256.851,56 8,55% 25 2.076,90 306,08 2.382,98 5.934,00
258.842,66 8,55% 25 2.093,00 308,45 2.401,45 5.980,00
260.833,75 8,55% 25 2.109,10 310,83 2.419,93 6.026,00
262.824,85 8,55% 25 2.125,20 313,20 2.438,40 6.072,00
264.815,95 8,55% 25 2.141,30 315,57 2.456,87 6.118,00
266.807,05 8,55% 25 2.157,40 317,95 2.475,35 6.164,00
268.798,14 8,55% 25 2.173,50 320,32 2.493,82 6.210,00
270.789,24 8,55% 25 2.189,60 322,69 2.512,29 6.256,00
272.780,34 8,55% 25 2.205,70 325,06 2.530,76 6.302,00
274.771,44 8,55% 25 2.221,80 327,44 2.549,24 6.348,00
276.762,53 8,55% 25 2.237,90 329,81 2.567,71 6.394,00
278.753,63 8,55% 25 2.254,00 332,18 2.586,18 6.440,00
280.744,73 8,55% 25 2.270,10 334,55 2.604,65 6.486,00
282.735,82 8,55% 25 2.286,20 336,93 2.623,13 6.532,00
284.726,92 8,55% 25 2.302,30 339,30 2.641,60 6.578,00
286.718,02 8,55% 25 2.318,40 341,67 2.660,07 6.624,00
288.709,12 8,55% 25 2.334,50 344,05 2.678,55 6.670,00
290.700,21 8,55% 25 2.350,60 346,42 2.697,02 6.716,00
292.691,31 8,55% 25 2.366,70 348,79 2.715,49 6.762,00
294.682,41 8,55% 25 2.382,80 351,16 2.733,96 6.808,00
296.673,51 8,55% 25 2.398,90 353,54 2.752,44 6.854,00
298.664,60 8,55% 25 2.415,00 355,91 2.770,91 6.900,00
300.655,70 8,55% 25 2.431,10 358,28 2.789,38 6.946,00
302.993,08 8,55% 25 2.450,00 361,07 2.811,07 7.000,00

Familias con ingresos superiores a los 7.000,00 bolívares no pueden optar por créditos hipotecarios del FAOV, sino que deben optar por otras figuras crediticias.

Cuota Inicial

Aquellas familias con ingresos mensuales menores a 2 salarios mínimos no tendrán que pagar una cuota inicial para adquirir la Vivienda, por lo que el crédito podrá abarcar hasta el 100% del valor del inmueble. Aquellas familias con ingresos de 2 salarios mínimos o superiores deberán pagar una cuota inicial según la escala establecida en la resolución.

Ingresos: Menos de 2 SM Entre 2 y 3 SM Entre 3 y 4 SM Entre 4 y 5 SM Más de 6 SM
Cuota: 0% 2% 5% 10% 20%

Los ingresos son relativos al rango de Salarios Mínimos (SM) que genere una familia. La cuota es referente al Porcentaje (%) sobre el valor total de la Vivienda.

Subsidio Habitacional

La resolución igualmente establece la escala del subsidio habitacional aplicable según el ingreso familiar. El subsidio habitacional se trata de una "ayuda" financiera de interés social en la que el estado aporta todo o una parte de la obligación monetaria del deudor. En pocas palabras, toda o una parte de la cuota mensual del crédito la cubre el estado.

Según la nueva escala del subsidio habitacional, aquellas familias con ingresos menores a un salario mínimo pueden contar con un subsidio de hasta el 100% del valor de la vivienda (temporal), mientras que aquellas familias con ingresos de exactamente un salario mínimo podrán contar con un subsidio de hasta el 80% del valor de la vivienda. La escala es proporcional y termina en ingresos de hasta 4 salarios mínimos con un subsidio del 2,58%.

A partir de 4 salarios mínimos el subsidio habitacional está descartado.

La nueva escala de porcentajes del subsidio habitacional es un avance en comparación con la escala anterior que no era establecida en porcentajes del valor del inmueble sino en montos determinados, con un tope de 46.000 bolívares. No obstante, para optar por el subsidio, el monto máximo del valor del inmueble no debe superar los 270.000 bolívares.

Subsidio Habitacional para Préstamos Hipotecarios
Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV)
Régimen Hipotecario para la Adquisición de Vivienda
Créditos para Vivienda por Ley de Protección al Deudor Hipotecario (LPDH)
Precio de la Unidad Tributaria (2013) aumentó a 107 bolívares

68 comentario(s)

carmen pichardo dice:
Hasta q edad puede solicitar credito hipotecario. Y si las personas pensionadas o jubiladas pueden hacerlo y en que bancos
#1(18.01.2012 18:11)(Arriba)
Alfonso Vivas dice:
Están los bancos otorgando prestamos hipotecarios con recursos propios.? Cuales.?
#2(19.01.2012 14:54)(Arriba)
andreyna diaz dice:
Buenas tardes que banco podemos pedir un credito cuanto debo dar de inicial
#3(21.01.2012 15:45)(Arriba)
OLGA VELANDIA dice:
HOLA si mi sueldo es 3500 mensuales quiero comprar una casa que cuesta 180.000. El banco del tesoro me deberia dar un credito por el 100% o el 75% del monto total de la vivienda? cuanto seria la inicial que debo tener? y a que se refiere cuando se describe arriba la familias deberan comprometer el 25% de sus ingresos mensuales ... por favor ayudenme que estoy muy confusa y necesito la casa gracias
#4(31.01.2012 13:57)(Arriba)
OLGA VELANDIA dice:
HOLA si mi sueldo es 3500 mensuales quiero comprar una casa que cuesta 180.000. El banco del tesoro me deberia dar un credito por el 100% o el 75% del monto total de la vivienda? cuanto seria la inicial que debo tener? y a que se refiere cuando se describe arriba la familias deberan comprometer el 25% de sus ingresos mensuales ... por favor ayudenme que estoy muy confusa y necesito la casa gracias
#5(31.01.2012 13:58)(Arriba)
Gledis Mendez de Contreras dice:
A partir de qué edad pueden optar para un crédito hipotecario
#6(07.02.2012 09:24)(Arriba)
Edward rengifo dice:
Buenas tardes si mi pareja y yo tenemos un sueldo de 5000bsf, se podrá optar por un crédito 2808883.91. se podría pagar un año completo de ley politica para la compra de una casa q uesta 250milbsf
#7(08.02.2012 15:13)(Arriba)
MANUEL PIÑATE dice:
CUANDO SE COMPRA POR RECURSOS PROPIOS. QUIERO COMPRAR UN APTO. QUE CUESTA 320 BSF. YA PAGUE 120. EL BANCO ME PUEDE PRESTAR 200BSF.? NECESITO LA CONSTANCIA DE FAOV.?
#8(08.02.2012 20:53)(Arriba)
lorena vivas dice:
reciban un cordial saludo, tengo una inquietud sobre los creditos de autoconstruccion...si los estan otorgando , en cuanto tiempo, y el ingreso mensual de mi esposo y el mio es de 7500bsf .cuanto nos pueden dar prestado .espero respuesta .graciasf
#9(12.02.2012 22:43)(Arriba)
aura elena dice:
soy casada, devengo 5 mil, mi esposo es jubilado ME, devenga 3000. si solicito un credito hipot x LVH. que ingreso me toman en cuenta: a) sólo el mio como solicitante? o b) el de ambos.
#10(15.02.2012 22:27)(Arriba)
Ada+Rodriguez dice:
En cuanto nos puede salir un apartamento de los que da mi comandante en Montalban o Sta Mónica?? esas son nuestras parroquias, percibimos pensiones por tres salarios mínimos.
#11(19.02.2012 09:15)(Arriba)
jesus coronel dice:
hola soy jesus coronel gano 3300 y mi esposa 3000 y nos estan vendiendo una casa en trecientos millones ylos dueños de la casa estan pidiendo ochenta millones de inicial mi pregunta es si con este sueldo familiar puedo optar por este credito y si es legal tanto de inicial y cuanto me pueden aprobar de credito y el monto de las cuotas gracias espero pronta respuesta
#12(25.02.2012 12:48)(Arriba)
Ariana Padrón dice:
Buenos días, mi ingreso mensual es 1 salario minimo (1548.00), si solicitara un credito para la comprar de casa de cuanto seria este credito? espero su respuesta, gracias de ante mano!
#13(27.02.2012 08:18)(Arriba)
Glorimar Alvarez dice:
buenas tardes, estoy muy interesada en un credito para vivienda ya que no contamos con vivienda propia y soy el unico sustento de mi mama y hermana, en la actualidad gano sueldo minimo (1.547) les agradecería su informacion y que debo hacer para optar por el credito muchas gracias!!!
#14(07.03.2012 11:26)(Arriba)
yelitza escalona dice:
hola quisiera saber cuanto me otorgaria el banco para un credito si mi sueldo es de 3200 por favor estoy interesada
#15(12.03.2012 09:34)(Arriba)
yelitza escalona dice:
hola quisiera saber cuanto me otorgaria el banco para un credito si mi sueldo es de 3200 por favor estoy interesada
#16(12.03.2012 09:34)(Arriba)
yelitza escalona dice:
hola quisiera saber cuanto me otorgaria el banco para un credito si mi sueldo es de 3200 por favor estoy interesada
#17(12.03.2012 09:34)(Arriba)
Ana Parada dice:
Hola, deseo saber si puedo solicitar un credito para remodelacion de mi vivienda principal, tengo ingesos aproximados de 6.000 Bs. mensuales
#18(26.03.2012 19:56)(Arriba)
DAISY DIAZ dice:
hola como hago estoy afiliada como ahorrista voluntaria pero deseo inscribir mi en presa y al introdicir mi rif sale que estoy inscrita ayuda..
#19(28.03.2012 07:55)(Arriba)
ALEJANDRA CASTILLO dice:
quisiera saber si yo tengo un sueldo de 2400 y quiero comprar una vivienda de 180 cuanto me cubre el banco el subsidio y si tengo que dar una inicial de cuanto seria
#20(05.04.2012 13:11)(Arriba)
nancy castillo dice:
me gurtaria comprar una casa q tiene el valor de 850 bsf mi esposo trabaja en el mppe tengo dudas me gustaria que me ayudaran
#21(12.04.2012 07:38)(Arriba)
Gledis Mendez de Contreras dice:
para optar par un crédito hipotecario por ley de política cuanto es el máximo de ingreso
#22(12.04.2012 09:22)(Arriba)
Gledis Mendez de Contreras dice:
Hola por equivocación active el enlace que dice que si no quiero volver a recibir mensajes entre en esa pagina por favor fue por error gracias
#23(12.04.2012 09:30)(Arriba)
doris zambrano dice:
Buenas noches.al tener un movimiento familiar de 25000 bs f por cuanto podria obtener de prestamo.gracias por la informacion que me sea enviada.
#24(21.04.2012 21:32)(Arriba)
mary tania mora muñoz dice:
buenas tardes, estoy atrazada con el faov porque trabajo por mi cuenta y estoy en dieta, al ponerme al dia podria optar a credito para construir mi vivienda? pues ya tengo terreno propio y necesito hacer mi casa, lo otro es q mi esposo tambien cotiza prodriamos pedir creditos por separados para reunir entre los dos y construir algo digno
#25(30.04.2012 14:12)(Arriba)
gilberto guerrero dice:
mi sueldo es de 6300bsf cuanto me subsidia el gobierno y cuanto debe prestarme el banco si la casa cuesta 270000bsf.ACNQY
#26(13.05.2012 13:20)(Arriba)
Juan dice:
que tiemo tarda el bco del tesoro en dar respuesta por un credito hipotecario de recursos propios... lo introduje el 24 de febrero y nada de repuesta aun ya solo falta dos dias para cumplir 3 meses
#27(22.05.2012 02:54)(Arriba)
Lenin Moreno dice:
SI MI INGRESO FAMILIAR ES DE UNOS 23000 CUANTO PUEDO SOLICITAR AL BANCO, HE ESCUCHADO QUE ESTÁN OTORGANDO MÁXIMO 270000
#28(22.05.2012 23:09)(Arriba)
alberto valdez dice:
CUANDO SE COMPRA POR RECURSOS .? NECESITO LA CONSTANCIA DE FAOV.?
#29(26.05.2012 15:23)(Arriba)
yusmelys santacruz dice:
buenas tardes estoy interesada en la compra de una vivienda por ley de política,por favor con quien puedo hablar para saber los requisitos y que debo de hacer. responder la brevedad posible. gracias
#30(30.05.2012 16:46)(Arriba)
marcelo velo dice:
para las personas que tienen el terreno deben presentar la escritura porque yo lo compre pero hasta no terminar de pagarlo no me entregan la escritura. desde ya muchas gracias
#31(13.06.2012 21:41)(Arriba)
cristina hernandez dice:
buenas quisiera saber si gano salario minimo puedo optar por credito hipotecario al 100 % gracias
#32(28.06.2012 16:02)(Arriba)
luis beltran dice:
buenas tardes mi ingreso familiar es de 3.862.44 y queremos hacer un prestamo de 150.000 para compra de vivienda.gracias
#33(20.07.2012 18:23)(Arriba)
JOSE ANGEL RAMIREZ M dice:
ESTIMADO CLIENTE. SI TIENES TERRENO PROPIO, PUEDES CONTRUIR TU CASA, CON CREDTO DE AUTOCONSTRUCCION, POLITICA HABITACIONAL CONSULTANOS. 0212-3128623- 0412-5693686- ATTE. JOSE ANGEL RAMIREZ M
#34(31.07.2012 13:56)(Arriba)
Yaiset Gonzalez dice:
Buenas Noches, tengo muchas inquietudes en cuanto a los creditos para la compra de vivienda, mi salario mesual es de 8.000,00 bf, me estan vendiendo un apartamento en 380.000,00 sin inicial puesto que es una conocida. Sin embargo dada la oportunidad me gustaria saber si el banco me puede dar el 100% del credito para la compra del mismo. de antemano muchas gracias por su respuesta.
#35(07.08.2012 23:40)(Arriba)
Gledis Mendez dice:
Buen ida, según la gaceta 39.969 dice que el monto máximo del crédito es de Bs. 300.000,oo q anteriormente era Bs. 270.000,00 y lo ampliaron de 25 años a 30 años, que de cierto es y cuando empieza a funcionar
#36(08.08.2012 10:11)(Arriba)
mariela gomez dice:
Los bancos mercantil, provincial y banesco... ojo.. NO ESTAN RECIBIENDO LAS SOLICITUDES DE CREDITO HIPOTECARIO POR FAOV desde junio julio y lo q va de agosto,... siempre dicen que no tienen sistemas para cargar la informacion por lo que no reciben los recaudos, mientras se nos vencen los documentos firmados y notariados,,, cual es el abuso y la falta de seriedad con nosotros los venezolanos q necesitamos vivienda y queremos tramitar nuestros creditos como lo indica la ley.. banavih no estara al tanto?? sudeban estara al tanto??? alo alo comandante ... ojo con esto.. gracias
#37(17.08.2012 22:44)(Arriba)
yetzabell caridad dice:
buenas noches, mi sueldo equivale a un salario mínimo y tengo la oportunidad de adquirir una casa cuyo es de 300 mil bf. quiero saber si me prestarían la totalidad del costo del inmueble
#38(18.08.2012 22:38)(Arriba)
carmen leyva dice:
buenos dias en banesco dicen q el gobierno no esta bjando oos recursos para la adquisicion de creditos para la compra de viviendas es cierto esto no tengo que dar inicial para la compra de una casa equivalente a 300bsf
#39(21.08.2012 11:02)(Arriba)
katiuka sandrea dice:
buenas tardeS para solicitar un credito hipotecario es necesaria la faov
#40(31.08.2012 17:12)(Arriba)
Yobanny Graterol dice:
buenas tardes, tengo un salario de 5600 Bs.F. quiero saber la cantidad que me financea el banco? si disfruto del subsidio habitacional? y en cuanto me quedarian las cuotas mensuales?
#41(04.09.2012 13:37)(Arriba)
lilibeth chacón dice:
quiero comprar una casa de 470 mil Bf y gano 3000 no tengo inicial como me puede ayudar el banco
#42(08.09.2012 15:43)(Arriba)
ZONEIDA FIGUEROA dice:
necesito urgente un credito para comprar una casa vivo alquilada en cupira y trabajo en polimiranda tenia una casa en caracas y me la invadiero
#43(10.09.2012 09:12)(Arriba)
FRANKLIN MORENO dice:
CON GUSTO PODEMOS CONTESTAR A TODAS SUS INTERROGANTES Y ASESORARLES PARA GESTIONAR SU CREDITO. info@invekasa.com 04140476400
#44(30.09.2012 20:12)(Arriba)
MARIA+ZAMBRANO dice:
HOLA BUENAS TARDE. SOY DOCENTE Y MIS INGRESOS SON DE 1000 BS MENSUAL. ME AFILIARE COMO INDEPENDIENTO O VOLUNTARIA. PUEDO OPTAR POR EL CREDITO DE LA LPH
#45(04.10.2012 15:01)(Arriba)
franklin cardoza dice:
franklin cardoza. hola me estan vendiendo una casa en 500 mil bs;quisiera saber si. el banco me aprueba el 100% para hacer el papeleo, gano bien para pagar mi credito, pero no tengo para dar, la inicial agradeciendo de ante manos su valiosa respuestas gracias??????
#46(16.10.2012 20:22)(Arriba)
venezolano dice:
ahora me podran decir que coño comprare con este credito todo el año engañando al pueblo y aun se dejan engañar nojoda que vaina
#47(19.10.2012 15:07)(Arriba)
Dulce Núñez dice:
Me interesa saber:1-si los pensionados y jubilados que no posee vivienda tiene oportunidad de obtenerla a traves de su politica habitacional,devengando un sueldo de 4300,Bf 2- si eleminaron lo de dar una inicial3-cuanto tiempo los bancos tardan en aprobar el credito y de pagar al vendedor su cheque
#48(26.10.2012 02:35)(Arriba)
coromoto navea dice:
hola tengo mis paprles desde hace 3 meses en el banco banesco y me dijeron que no me apobavan el credito por los movimientos que he hecho en el banco luego me pidiieron las facturas y se las envie me pidieron una carta explicativa y se las envie y en eso se han tardado 3 meses y ahora me piden que vuelva a hacer la opcion a compra con tres meses de espera y mientras tanto que espero ..........yo necesito una respuesta y realmente necesito el credito para comprar mi casa
#49(30.10.2012 11:53)(Arriba)
ACOSTA ELBA dice:
Hola mi sueldo es de BS 5.700 y el de mi hermana 3000, la vivienda me cuesta 650000, tengo 350.000, me corresponde subsidio o credito hipotecario
#50(22.11.2012 19:22)(Arriba)
jose salcedo dice:
GRACIAS.ES BUENO SALIR DE DUDAS SIN SALIR DE LAS LABORES DIARIAS. ESPERO MANTENGAN ACTUALIZADAS ESTAS INFORMACIONES.
#51(23.11.2012 10:51)(Arriba)
azucena hernandez dice:
hola quien me podria ayudar a comprar una casa mi esposo gana 4500 fuera de cestatickes yo soy costurera a destajo y gano 300 semanal que debo hacer no tengo inicial y las casas que me gustan estan entre 500 y 700 alquien que me ayude
#52(12.01.2013 13:15)(Arriba)
azucena hernandez dice:
hola quien me podria ayudar a comprar una casa mi esposo gana 4500 fuera de cestatickes yo soy costurera a destajo y gano 300 semanal que debo hacer no tengo inicial y las casas que me gustan estan entre 500 y 700 alquien que me ayude
#53(12.01.2013 13:16)(Arriba)
azucena hernandez dice:
hola quien me podria ayudar a comprar una casa mi esposo gana 4500 fuera de cestatickes yo soy costurera a destajo y gano 300 semanal que debo hacer no tengo inicial y las casas que me gustan estan entre 500 y 700 alquien que me ayude
#54(12.01.2013 13:17)(Arriba)
azucena hernandez dice:
hola quien me podria ayudar a comprar una casa mi esposo gana 4500 fuera de cestatickes yo soy costurera a destajo y gano 300 semanal que debo hacer no tengo inicial y las casas que me gustan estan entre 500 y 700 alquien que me ayude
#55(12.01.2013 13:17)(Arriba)
azucena hernandez dice:
hola quien me podria ayudar a comprar una casa mi esposo gana 4500 fuera de cestatickes yo soy costurera a destajo y gano 300 semanal que debo hacer no tengo inicial y las casas que me gustan estan entre 500 y 700 alquien que me ayude
#56(12.01.2013 13:17)(Arriba)
azucena hernandez dice:
hola quien me podria ayudar a comprar una casa mi esposo gana 4500 fuera de cestatickes yo soy costurera a destajo y gano 300 semanal que debo hacer no tengo inicial y las casas que me gustan estan entre 500 y 700 alquien que me ayude
#57(12.01.2013 13:18)(Arriba)
LUIS DELEONES dice:
buenas tardes...ya he cotizado mas de 2 años la ley politica, todo esta muy caro en esta ciudad y una casa o apartamento no bajan de 500.000bsf. cuanto deberia devengar una persona o pareja para que le puedan dar un credito hipotecario por ese monto?????de ser posible podria ser sin inicial.
#58(01.03.2013 15:30)(Arriba)
Mary Vallenilla dice:
Buenas noches, ante todo reciban un cordial saludo... Estoy alquilada desde hace 5 años, me estan vendiendo el apartamento en 400.000bf. soy personal administrativo del MPPPE. la Ley de Politica Habitacional me cubre ese credito o tengo que optar por otro..??
#59(17.03.2013 00:20)(Arriba)
ledy acevedo dice:
por favor me podría indicar que tiempo tarda un préstamo de ley de política que no es subsidiado ya que vendí mi casa a una persona que me dio un dinero adelante y la otra parte me la dará cuando el dinero se lo entregue el banco fondo común,se introdujo el préstamo en enero, y según mi cliente en el banco le dijeron que ya esta aprobado que solo falta que bajen los recursos, es esto posible y cuanto tiempo mas tendré que esperar, agradecería su pronta respuesta.
#60(21.04.2013 17:18)(Arriba)
ledy acevedo dice:
por favor me podría indicar que tiempo tarda un préstamo de ley de política que no es subsidiado ya que vendí mi casa a una persona que me dio un dinero adelante y la otra parte me la dará cuando el dinero se lo entregue el banco fondo común,se introdujo el préstamo en enero, y según mi cliente en el banco le dijeron que ya esta aprobado que solo falta que bajen los recursos, es esto posible y cuanto tiempo mas tendré que esperar, agradecería su pronta respuesta.
#61(21.04.2013 17:20)(Arriba)
Maria Medina dice:
buen dia mi hermana y yo somos cotizantes de lph podemos adquirir una vivienda para nuestra madre y se solicitante y co-solicitante, cuanto nos darian para la adquisicion de la misma.
#62(22.04.2013 12:13)(Arriba)
Nela dice:
Muy bueno la tabla de % de inicial para un credito hipotecario, pero la realidad es otra, la persona que vende es la que coloca la cantidad de inicial, a donde puede el venezolano acuadir apoyo para que el propietario o vendedor cumpla con el % aqui estipulado.
Quien controla los aumentos excesivos de los inmuebles, el apto que me estaba vendiendo en 500.000 de un mes para aca ya lo aumentaròn en 700.000. en donde se encuentra una vivienda en 270.000, el que sepa por favor indicarme
#63(31.05.2013 14:58)(Arriba)
tania mora dice:
buenos dias mi esposo y yo cotizamos faov podriamos utilizar las 2 para completar para compra de vivienda por que usar una es absurdo conseguir por los costos realmente no alcanza tengo opción compra de vivienda en 780mil imaginense
#64(21.06.2013 13:18)(Arriba)
Marianela Arenales dice:
Buenos dias, tantas dudas que tenemos y que las hacemos en esta pagina, y no hay nadie que nos aclaren.
Si alguien que me de fe de las personas que ofrecen prestamos por esta pagina. serà confiable...........?????
#65(03.07.2013 08:33)(Arriba)
leida barco dice:
hoy en dia como uno se compra una casa si ya estan en caso 1000bs y te dan solo 350bs de credito que va alegrar eso ... da es gana de llorar deveriar mandar a alguien a regular los presios de las casas es un abuso lo que la gente esta asiendo hoy en dia gracias att leida barco
#66(06.01.2014 23:20)(Arriba)
Mr Excel dice:
oferta de préstamo

¿Necesita un préstamo? si es así, póngase en contacto con nosotros para más información a través de correo electrónico:excelservices.managementonline@gmail.com
#67(24.10.2014 11:03)(Arriba)
tony dice:
Buen dia. deje de pagar el FAOV DESDE ABRIL 2014 HASTA LA FECHA ACTUAL. CUAL ES EL PROCEDIMIENTO PARA PONERME AL DIA DE NUEVO?
#68(28.10.2014 16:44)(Arriba)

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