A partir del día de hoy el equipo de Economía y Finanzas de Venelogía.com, da inicio a una serie de escritos que le ayudaran a mejorar el rendimiento de su negocio, el tema del día de hoy es el Plan de Negocios.  

Un plan de negocios es un documento escrito y vivo en el cual se plasma con detalle las características de un negocio que se pretende ejecutar. Incluye aspectos cuantitativos y cualitativos del emprendimiento, es la síntesis de cómo el empresario pretende que sea su negocio. 

El Plan de Negocio será la carta de presentación de su negocio

El plan incluye los análisis al mercado, a la técnica, a los aspectos legales, y los asuntos económicos y financieros relacionados con el negocio.

Luego de la publicación de los resultados sobre la producción de bienes y servicios en Venezuela para le segundo trimestre del año (Abril, Mayo y Junio), donde el sector construcción residencial registró una significativa caída de 8,4% surge la pregunta, ¿Cómo se refleja esto en el mercado inmobiliario?. 

En Base Aragua el incremento fue de 35,97%

Una menor producción de construcción residencial significa menor disponibilidad para una población que continúa en crecimiento. Por esta razón, el equipo de Venelogía.com, en los próximos días revisará los precios de los apartamentos en las principales ciudades de Venezuela, el día de hoy se comenzará con la ciudad de Maracay. 

Maracay ciudad jardín de Venezuela, capital del estado Aragua, también conocida como encrucijada de caminos. Aproximadamente cuenta con una población de 1.3 millones de habitantes en su área metropolitana, es un importante bastión militar y cuna de la aviación venezolana, así mismo cuenta con una de las zonas industriales más importantes del país.    

Continuando con el estudio a los precios de los apartamentos en venta en todo el país, que dio inicio con Maracay,  el equipo de Economía y Finanzas de Venelogía.com procede a revisar el mercado inmobiliario valenciano. 

Los precio es Valencia se han incrementado en los ultimos 4 meses

Valencia, es la capital del estado Carabobo, es la ciudad con mayor desarrollo del centro del país, es llamada el corazón industrial de Venezuela. El pasado mes de abril presentó precios que oscilaban entre Bs. 3.839 y Bs. 8.965 por cada metro cuadrado de construcción, en esa oportunidad, La Trigaleña se ubicaba como la zona más exclusiva y Flor Amarillo la más accesible. 

Con el análisis de casi 300 apartamentos en venta en la ciudad de Valencia se puede determinar que el precio promedio del m2 en apartamentos oscila entre Bs. 3.247 y Bs. 18.905 por m2. Así mismo, se evidencia que la zona más exclusiva en la ciudad del Cabriales es Terrazas del Country y la más accesible es La Isabelica.  

Resultados por zonas

Maracaibo, ciudad petrolera más importante de Venezuela, su área metropolitana comprende los municipios Maracaibo y San Francisco y cuentan con una población de 3.897.655 habitantes. 

En Maracaibo las variaciones en los precios fueron mixtas

En el año pasado, este estudio arrojo que las zonas Delicias, 5 de Julio, Av. Goajira e Indio Mara fueron las más accesibles, con precios promedios que se ubicaban entre 4 y 5 mil bolívares. En función al tiempo transcurrido se procedió a estudiar 300 apartamentos en venta en la ciudad de Maracaibo obteniendo que los precios, al 1 de septiembre se ubican entre Bs. 3.484 y 9.024. Siendo la zona más accesible Lago Azul y la más exclusiva Bellas Artes

Precios por zonas

En el mercado laboral se ha traducido en mayores exigencias para los futuros profesionales, ya un título universitario no basta, los estudios de posgrados son casi o más importantes que los de pre-grado. 

No es secreto para nadie que la globalización ha derribado las fronteras, principalmente con la difusión de internet, ahora formamos parte de la llamada aldea global. En los negocios se traduce en mayor competencia, pues las empresas no solo compiten directamente con sus rivales geográficos, sino con el resto del mundo. 

Un MBA es un requisito indispensable en el mundo competitivo de hoy

Entre el sinnúmero de estudios de posgrados disponibles se encuentra el famoso MBA o Master of Busnisess Administration (Maestría de Administración de negocios). Su origen data de 1900 cuando la Escuela de Negocios Tuck en el Darthmouth College ofreció el primero, hoy en día el proceso de selección de este MBA es uno de los más selectivos del mundo. 

Por lo general, los MBA´s tienen una duración que varía entre 1 y 3 años, dependiendo del programa de la escuela. Así mismo, algunos ofrecen una especialización en alguna área, las más frecuentes son: Finanzas, Marketing, Logistica, Recursos Humanos.     

• Tiempo parcial: Se asiste unos pocos días a la semana, pues en el resto la persona trabaja
• Tiempo completo: Es de dedicación exclusiva, no es compatible con horario de trabajo alguno
• Fines de semana: viernes en la tarde y los sábados todo el día. 
• E-learning: Se realiza vía internet dejando al estudiante que establezca su propio horario de acuerdo a sus posibilidades.

En los resultados del ente emisor se evidencia la mejoría de la relación comercial de Venezuela con respecto al resto del mundo, producto del incremento del precio del principal rubro de exportación, el petróleo, el cual promedia US$ 99,29 por barril en lo que va de año, un incremento de 37,96% con respecto al año 2010, cuando promedió US$ 71,97. 

Venezuela sigue presentando problemas con la fuga de capitales

Las Reservas Internacionales son muy importantes, cumplen varias funciones dentro de la economía. Es responsabilidad, constitucionalmente, del Banco Central de Venezuela su correcta administración. 

Las Reservas se componen de activos de muy buen valor

De acuerdo al Banco Central de Venezuela (BCV) las reservas internacionales son “los recursos financieros en divisas con los cuales cuenta un país para garantizar los pagos de los bienes que importa y el servicio de la deuda, así como para estabilizar la moneda” cabe recordar que según la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (CRBV) en su articulo 318 establece que “el objetivo fundamental del Banco Central de Venezuela (BCV) es lograr la estabilidad de los precios y preservar el valor interno y externo de la unidad monetaria”. 

Básicamente las Reservas Internacionales son depósitos en moneda extranjera que administra el Banco Central de Venezuela atendiendo a tres criterios fundamentales:

La economía del país creció en 2,5% durante el segundo trimestre de 2011, esto es mayor numero de bienes y servicios a la disposición del país, sin embargo este crecimiento muestra signos de debilidad y agotamiento. 

El Banco Central de Venezuela hizo público los resultados macroeconómicos del país durante el segundo trimestre del año 2011, en el cual se destaca que la economía venezolana experimentó un crecimiento de 2,5%, con lo cual encadena tres trimestres de crecimiento. Sin embargo, hay signos de fragilidad del crecimiento y de desaceleración del mismo, precisamente en momentos en los cuales se vive un importante boom petrolero, caracterizado por el alza sostenida de los precios del barril de petróleo. 

La economía venezolana creció pero con un incierto futuro

De acuerdo a las cifras suministradas por el ente emisor, la provisión de bienes y servicios del sector público creció en 3,7% mientras que el privado lo hizo en 1,9%. Entre los factores que influyeron en estos resultados el Banco Central de Venezuela resalta “un mayor gasto gubernamental, inducido en parte por el aporte fiscal del sector petrolero, el aumento del salario mínimo decretado por el Ejecutivo, los ajustes realizados en el marco de contrataciones colectivas del sector privado y el incremento de las importaciones de las materias primas e insumos  orientados hacia la producción”.

En síntesis el incremento de la renta petrolera por el aumento del precio del petróleo permitió un incremento del consumo, los salarios y las importaciones. 

Las ventas de vehículos nuevos registraron una importante alza durante el mes de Mayo, ubicándose en 10.228 unidades, que representa un incremento de 8,5% con respecto al mes de Abril, y quedando ligeramente por debajo del nivel de ventas de marzo del presente año (10.289 unidades). 

Este incremento permite cerrar la brecha entre el nivel de ventas del años 2010 y el presente, al cierre de Mayo, la diferencia es de 1,6% a favor del año pasado.

GM saca ventaja en medio de la crisis

En este repunte de las ventas totales registradas por la Cámara Automotriz Venezolana (Cavenez) destaca la capitalización de General Motors, principalmente con su modelo Aveo, el cual registró un incremento de 134% con respecto al mes anterior, pasando de 1.038 unidades a 2.434 unidades. 

En segundo lugar se ubicó el Ford Fiesta, quien paradójicamente a pesar de registrar caída en las ventas con respecto al año pasado, escala tres posiciones en el listado, pasando del 4to al 2do lugar. Las ventas del Ford Fiesta se ubicaron en 652 unidades, 145 unidades menos que en el mes previo.

En el tercer puesto se ubicó la Chevrolet LUV con 598 unidades, incrementando 163 unidades con respecto al mes anterior, y escalando dos posiciones en el listado. En el cuarto puesto se encuentra la Jeep Grand Cherokee con 534 unidades, quien se había ausentado en el listado de Abril, es la segunda utilitaria más vendida, detrás de la Chevrolet LUV.

La inflación es entendida como la variación de los precios de los bienes y servicios que se ofrecen en una economía producto de un desequilibrio entre la oferta y la demanda.

De acuerdo a los datos suministrados por el Banco Central de Venezuela (BCV), en su informe sobre el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), en la ciudad capital Caracas, la inflación alcanzó 2,5% durante el mes de julio. 

La inflación en Caracas se ubicó en 2,5% durante julio

Con este resultado la variación de los precios en la capital durante el año se ubica en 17,5% el mayor registro para ciudad alguna en Venezuela. Sin embargo, es ligeramente inferior al registro del año pasado para idéntico periodo, cuando se ubicó en 18,6%.