En el seno de la Asamblea Nacional hay preocupación por lo poco que se ha avanzado en el sector inmobiliario puesto que la legislación y las condiciones económicas solo le sirven a la clase media y alta. Los parlametarios, aducen que es falta de información pero las cifras económicas dicen otra cosa. 

Las familias pertenecientes a las clases media y alta son las más favorecidas por la cartera de créditos de la banca venezolana, según las estadísticas del Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat [1],  las familias con ingresos menores a siete mil bolívares fuertes, que incluyen los que reciben subsidio del estado, sólo se ha cumplido la cuota de préstamos en un 74%. Por el contrario, para grupos familiares que generan ingresos entre siete mil y dieciséis mil bolívares, han recibido una mayor cantidad de créditos que lo estipulado, la cuota ha sido cumplida en un 130%.

Muchas familias venezolanas no acceden a un crédito hipotecario por su escaso historial crediticio y precariedad laboral

Esto demuestra un mecanismo de otorgamiento de crédito regresivo, pues los grupos que menos tienen reciben menos y los grupos que más tienen reciben más.

De acuerdo a las cifras de Banavih [2], desde el año 2005 hasta el 30 de octubre del presente año, 205 mil sesenta y cuatro familias se han beneficiado de recursos provenientes del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV). Siendo 28.695 familias beneficiarias en lo que va de año, representando un monto de 2.900 millones de bolívares del FAOV.

A pesar del esfuerzo del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), su gerente de Valores y Créditos, César Zambrano, afirma que aproximadamente existe un déficit habitacional de 2 millones de viviendas.

El hecho de que luego de un boom petrolero de 425 mil millones de dólares, exista una crisis habitacional de tal magnitud, tiene múltiples explicaciones, entre ellas la debilidad del crecimiento en esos años.

Continuando la revisión sobre el precio de las viviendas en ciudades capitales, el precio del metro cuadrado para construcción de apartamentos en la ciudad de San Cristóbal oscila entre 3.203 y 6.011 bolívares fuertes.

La ciudad de la Concordia

San Cristóbal es una ciudad venezolana, capital del municipio homónimo y del estado Táchira en la región de Los Andes, también llamada la Ciudad de la Cordialidad. Fue fundada por Juan Maldonado Ordóñez y Villaquirán, capitán del ejército español, el 31 de marzo de 1561.

San Cristóbal tiene una calidad de vida sólo superada por algunos municipios capitalinos.

La ciudad de San Cristóbal es conocida entre otras cosas por ser sede de la Feria Internacional de San Sebastián, que se realiza durante el mes de enero, es popular en el país por sus eventos musicales, concursos y competencias deportivas, exposiciones industriales y comerciales y por sus corridas de toros, de reconocida tradición.

Ubicada en los andes venezolanos, está rodeada de paisajes montañosos y naturales. Las actividades económicas, culturales y sociales de la ciudad están muy condicionadas por su geografía. Ha sido cuna de reconocidos personajes de diversas ocupaciones; historiadores, músicos, escritores y políticos entre otros. Es la ciudad inspiración de las "Brisas del Torbes" del compositor tachirense Luis Felipe Ramón y Rivera y de muchos de los temas del músico sancristobalense Chucho Corrales.

Para el 2001, San Cristóbal era la segunda ciudad menos pobre de Venezuela después de los municipios Chacao, Baruta y San Antonio de los Altos (todos parte del área metropolitana de Caracas) en el Estado Miranda. Para ese año 2001, la ciudad tenía un índice de población pobre de 17,05% según el censo del 2001 y según las fuentes del Instituto Nacional de Estadística.

La inflación que corrije el desequilibrio entre oferta y demanda varía de acuerdo a la ciudad, sin embargo, a nivel nacional la cifra promedia 18,5%. Mérida y Caracas han experimentados los índices más altos de 2009.  

Una economía con alta inflación (aquella mayor a diez puntos porcentuales) refleja enfermedad o desequilibrios financieros. Recientemente se anunció la cifra de inflación para el mes de septiembre, la cual se ubicó en 2,5% como promedio nacional, haciendo que en los últimos doce meses los precios de los bienes y servicios que consumen los venezolanos hayan aumentado en promedio 18,5%. Aún cuando se esta registrando un nivel menor de inflación con respecto al año pasado, específicamente 3,3% por debajo del 21,8% del acumulado de enero a septiembre de 2008, se experimentó una aceleración de la inflación de septiembre, pues este año esta 0,5% por encima del 2,0% del año pasado.

El hecho que la inflación se mantenga alta se podría enfocar desde varios ángulos, primero podría estar indicando un desequilibrio monetario, que consiste en que el Banco Central de Venezuela haya emitido más bolívares de los necesarios para funcionar adecuadamente, produciendo que se corrijan los precios al alza para equilibrar la cantidad de bienes y servicios con la cantidad de dinero en circulación. Si esto es así, la solución es o reducir el dinero en circulación o aumentar los bienes y servicios disponibles, por lo tanto hay  la necesidad de aumentar la productividad, es decir, la cantidad de bienes y servicios que se produce por cada ciudadano. Este razonamiento se deriva del principio de la “Ley de la Oferta y Demanda”, si los precios están aumentando es porque hay un exceso de demanda, es decir, la sociedad necesita más bienes y servicios de los que se están produciendo, por ende se debe aumentar la producción.