Construcción
Tipos de contrato de trabajo (concepto, requisitos, características)
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Los tipos de contratos laborales en Venezuela son básicamente por tiempo determinado, por tiempo indeterminado y por obra; pero existen otros regímenes especiales.
El contrato de trabajo individual es un acuerdo verbal o (idealmente) por escrito en el cual el trabajador se compromete a prestar sus servicios a un empleador o patrono, bajo su dependencia y mediante una remuneración. El contrato de trabajo individual se diferencia del contrato colectivo de trabajo que se realiza entre un grupo de trabajadores o miembros de un(os) sindicato(s), y una empresa o grupo de empresas.
Todo contrato de trabajo idealmente debe ser por escrito, sin perjuicio de que pueda probarse su existencia en caso de haberse realizado en forma oral, según lo establece el artículo 70 de la Ley Orgánica del Trabajo. Todo contrato, incluyendo los laborales, debe contar con: 1) el consentimiento de las partes, 2) objeto que pueda ser materia de contrato y 3) que la causa lícita y verdadera; según lo que establece el artículo 1.141 del Código Civil. Igualmente, se consideran vicios del consentimiento en los contratos de trabajo: la violencia, la intimidación, el error, el dolo, el error obstativo o en la declaración, la simulación, el error de la voluntad y la reserva mental.
El artículo 71 de la LOT establece los requisitos del contrato por escrito de trabajo:
- El nombre, nacionalidad, edad, estado civil y domicilio o residencia de los contratantes;
- El servicio que deba prestarse, que se determinará con la mayor precisión posible;
- La duración del contrato o la indicación de que es por tiempo indeterminado;
- La obra o la labor que deba realizarse, cuando se contrate para una obra determinada;
- La duración de la jornada ordinaria de trabajo, cuando se haya estipulado por unidad de tiempo o por tarea;
- El salario estipulado o la manera de calcularlo y su forma y lugar de pago;
- El lugar donde deba prestarse el servicio; y
- Cualesquiera otras estipulaciones lícitas que acuerden los contratantes.
La Ley Orgánica del Trabajo establece tres clases de contratos laborales: contrato de trabajo por tiempo determinado, contrato de trabajo por tiempo indeterminado y contrato de trabajo por obra. No obstante la LOT prevé otros regímenes especiales de trabajo.
Contrato de trabajo para una obra determinada
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Discusión sobre el contrato de trabajo a tiempo determinado en la legislación venezolana, y sobre los requisitos y formalidades que debe cumplir.
En el caso del contrato para una obra determinada, el artículo 75 de la LOT establece que se "deberá expresar con toda precisión la obra a ejecutarse por el trabajador" y asimismo que "El contrato durará por todo el tiempo requerido para la ejecución de la obra y terminará con la conclusión de la misma". A los efectos del contrato, se considera que la obra ha concluido cuando el trabajador ha finalizado la parte que le corresponde dentro de la totalidad proyectada por el patrono, no necesariamente la obra en su totalidad.
Cuando se termina un contrato de trabajo para una obra determinada y las partes celebran un nuevo contrato para la ejecución de otra obra, se entiende la relación laboral ha sido por tiempo indeterminado desde el inicio. Sin embargo según el mismo artículo 75 de la LOT, con respecto a la industria de la construcción, la naturaleza de los contratos para una obra determinada no se desvirtúa, sea cual fuere el número sucesivo de ellos.
El artículo 76 de la LOT establece con respecto a los obreros que en los contratos por tiempo determinado los obreros no podrán obligarse a prestar servicios por mas de un (1) año, ni los empleados u los obreros calificados por más de tres (3) años. En caso de prorrogas se aplicarán las mismas reglas del artículo 74 de la LOT.
PIB venezolano creció 2,5% en segundo trimestre pero ¿es suficiente?
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La economía del país creció en 2,5% durante el segundo trimestre de 2011, esto es mayor numero de bienes y servicios a la disposición del país, sin embargo este crecimiento muestra signos de debilidad y agotamiento.
El Banco Central de Venezuela hizo público los resultados macroeconómicos del país durante el segundo trimestre del año 2011, en el cual se destaca que la economía venezolana experimentó un crecimiento de 2,5%, con lo cual encadena tres trimestres de crecimiento. Sin embargo, hay signos de fragilidad del crecimiento y de desaceleración del mismo, precisamente en momentos en los cuales se vive un importante boom petrolero, caracterizado por el alza sostenida de los precios del barril de petróleo.
De acuerdo a las cifras suministradas por el ente emisor, la provisión de bienes y servicios del sector público creció en 3,7% mientras que el privado lo hizo en 1,9%. Entre los factores que influyeron en estos resultados el Banco Central de Venezuela resalta “un mayor gasto gubernamental, inducido en parte por el aporte fiscal del sector petrolero, el aumento del salario mínimo decretado por el Ejecutivo, los ajustes realizados en el marco de contrataciones colectivas del sector privado y el incremento de las importaciones de las materias primas e insumos orientados hacia la producción”.
En síntesis el incremento de la renta petrolera por el aumento del precio del petróleo permitió un incremento del consumo, los salarios y las importaciones.
Exoneración de impuestos (IVA, ISLR y tasas) a materiales de construcción
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Desde el 3 de mayo de 2011 entraron en vigencia las exoneraciones a al IVA, el el Impuesto Sobre La Renta (ISLR) y de las tasas correspondientes a nacionalizaciones sobre los materiales para el sector construcción, según se publicó en Gaceta Oficial N° 39.665.
Esta medida fue tomada a través del Decreto N° 8.174 publicado en Gaceta Oficial N° 39.665 del 3 de mayo de 2011, fecha en la que entró en vigencia. Según el decreto quedaron exonerados del Impuesto al Valor Agregado (IVA), Pagos de Aranceles de Importación y Tasas Aduaneras a todas aquellas actividades relacionadas a la venta e importación de materiales de construcción.
Entre los productos exonerados del IVA se encuentran: cemento gris y blanco, yeso, cal, pego, vidrio, ladrillos de arcilla y concreto, tejas, productos cerámicos, piezas sanitarias económicas, tableros de fibrocemento, cabillas de barras de acero, mallas de acero, perfiles estructurados de acero y aluminio, madera aserrada, tablero de madera contraenchapada, tipo OSB, MDF, componentes prefabricados de concreto, plástico, madera, piezas para sistemas eléctricos, medidores de electricidad, apagadores, tomacorrientes, sócates plásticos o cerámicos, entre otros insumos.
Entre los servicios exonerados del pago de tributos se encuentran: "estudios, proyectos, diseños, fabricación, construcción, modernización, actualización de tecnología, instalación, montaje, mantenimiento, reparación, rehabilitación, reconstrucción, recuperación" que se ejecuten conforme a lo establecido en el cumplimiento de la Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Vivienda, y la Gran Misión Vivienda Venezuela.
Precio del m2 de construcción en Apartamentos en Guatire
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En Guatire, el precio del m2 de construcción oscila entre 5.993 y 9.845 bolívares fuertes según la zona. Castillejo es la más accesible y Buenaventura la más costosa.
Guatire, es una ciudad mirandina, capital del municipio Zamora, conforma junto a Guarenas la zona de mayor crecimiento de la región. La base de la economía de Guatire es el sector servicios y comercio. Hay dos importantes zonas industriales: Terrinca y El Marqués, donde se asientan varias industrias, especialmente dedicadas a los textiles y al plástico. La planta de Avon Cosmetics, importante trasnacional, se encuentra en Guatire. Hay un centro comercial de importancia nacional: Buenaventura vista place (1).
El equipo de Economía y Finanzas de Venelogía.com, realizó un estudio a 160 apartamentos en venta ubicados en distintas zonas de Guatire, de acuerdo a ello, el precio del metro cuadrado de construcción en viviendas tipo apartamento se ubica entre BsF. 5.993,4 y 9.845,1 bolívares fuertes según la ubicación, a precios internacionales representa US$ 1.393,72 y US$ 2.289,5 respectivamente, el equivalente a 4,25 y 6,9 salarios mínimos. Estos precios, en promedio, se ubican por encima de los encontrados en la vecina ciudad de Guarenas, donde el precio del m2 oscila entre BsF. 5.067,8 y 9.141,6 bolívares fuertes.
Precio del m2 de construcción en Guarenas
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En esta ciuudad mirandina los precios del m2 oscilan entre 5 y 9 mil bolívares. Trapichito es la urbaniación con el menor precio y Terrazas de Mapote es la más costosa.
Guarenas, es una ciudad del estado Miranda, capital del municipio Ambrosio Plaza, es una importante ciudad dormitorio de la capital de Venezuela, Caracas. Junto a Guatire, conforman un importante eje de desarrollo de dicho estado.
Posee dos principales zonas industriales donde se emplazan industrias medianas y pequeñas, incluyendo fábricas de textiles, laboratorios, centros de distribución de diversos productos y concesionarios vehículos comerciales.
Según el estudio, en la urbanización Trapichito, se encuentra el menor precio en el metro cuadrado de construcción de las viviendas tipo apartamento, promediando, BsF. 5.067,8 (US$ 1.178) equivalentes a 3,9 salarios mínimos. En Trapichito los precios van desde BsF. 4.113 (US$ 956,51) a 6.384 bolívares fuertes (US$ 1.484).
Desempleo en Venezuela se situó en 10,4% durante enero (2011)
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Las últimas cifras de ocupación laboral en el territorio nacional se ubican dos décimas por encima de lo registrado en el mismo mes de 2010. De acuerdo al Instituto Nacional de Estadística (INE) la situación es normal aunque la compara sólo con los últimos 12 años.
Aún así, el presidente de este ente gubernamental, Elías Eljuri, aseguró que estos numeritos en enero son normales porque la época se caracteriza por una tendencia al alza en la tasa de desempleo. También indica que la cifra sigue estando “muy por debajo” de la que recibió el Gobierno de Chávez hace 12 años ya y que se ubicaba por 16%.
En el informe también se indica la variación entre los periodos enero
2011-enero 2010 y enero2011-diciembre2010. Mientras que en el primer
lapso de tiempo la desocupación es de 48 mil 205 personas (0,2%) en el
segundo es de 510 mil 762 personas (3,9%).
89,6% de los más de 28 millones de personas, se encuentran en estado de ocupación de acuerdo a este registro.
Autodesk Homestyler: diseñador de viviendas en 2D con visualización 3D
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De los creadores del programa de diseño AutoCAD nos llega esta intuitiva herramienta de trabajo para la construcción virtual de viviendas
En estos días en el que el tema de las viviendas sigue en boga en Venezuela, vale entonces asomarse en Internet y conseguir la de nuestros sueños, al menos en el espacio virtual. Esta es la función de Autodesk Homestyler, una amigable herramienta online que permite la construcción de viviendas de una manera tan fácil de controlar (se basa en seleccionar elementos, arrastrarlos y montarlos como si se trataran de legos) que parecerá más un juego que un apoyo de trabajo.
El diseño puede verse en 2D, con posibilidad de irlo chequeando en 3D. Las opciones de modificación y personalización van desde lo más básico como paredes, ventanas y puertas hasta llegar a un diverso catálogo de muebles (donde también se incluyen reconocidas marcas estadounidenses).
No hace falta registrarse aunque si tener Adobe Flash, al menos el plugin en el navegador. Si deciden crearse una cuenta en el servicio pueden guardar los diseños creados, y modificarlos luego. También se pueden trabajar las creaciones de otros usuarios, que vale decir, se encuentran clasificados según el puntaje que cada visitante le ha dado.
Gobierno construirá viviendas en el Ávila
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Las constantes lluvias en el país han dejando miles de familias damnificadas en el área mirandina y en el resto del país. El presidente Chávez anunció un proyecto de construcción de casas en el Ávila que serán ocupadas por muchos de los afectados.
El Presidente afirmó que la construcción de estas casas no interferirá con el Parque Nacional Waraira Repano.
"Tengo listo un proyecto para hacer una modificación. Tengan la seguridad que la oligarquía va a atacar esto. Pero se han hecho todos los estudios y no va a afectar para nada el Parque Nacional Waraira Repano. Vamos a subir la cota hasta donde se permite la construcción de viviendas, entre 80 y 100 metros, y eso nos va a permitir tomar colinas que están más altas de la cota actual para construir viviendas para el pueblo".
La orden fue dada luego de un encuentro con los pescadores de La Guaira. El mandatario afirmó que la construcción se hará al lado de Vargas, con la modificación legal de la cota.
PIB cae 0,4% y se acumula 6 trimestres decreciendo
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La economía venezolana acumula 6 trimestres consecutivos de caída, permanece en estanflación. En el III trimestre del año Minería fua la que más cayó y Comunicaciones la que mejor resultado positivo mostró.
Durante esta semana el Banco Central de Venezuela (BCV) dio a conocer los resultados para el tercer trimestre del año del Producto Interno Bruto (PIB), el cual registró una caída de 0,4% con respecto a idéntico periodo de 2009, con lo cual, la economía venezolana acumula 6 trimestres consecutivos de decrecimiento en la producción de bienes y servicios.
En la nota de prensa, el BCV, atribuye este resultado a los siguientes factores: mayor dinamismo y consolidación del Sistema de Transacciones en Moneda Extranjera (Sitme), la superación de los problemas coyunturales del primer trimestre en el suministro de divisas a los agentes económicos por parte de Cadivi, la adopción de la política de importaciones selectivas de productos para la agroindustria por parte del Ejecutivo Nacional y la recuperación del gasto público.
Esto refleja que la crisis económica que comenzó en el segundo trimestre (abril, mayo y junio) del año pasado como un problema de origen externo, al caer el precio del petróleo a menos de 50 dólares el barril, se ha convertido en un problema de acumulación interna, puesto que el precio del barril de petróleo durante el año 2010 se ha mantenido alrededor de los 70 dólares el barril.