Continuando con el estudio a los precios de los apartamentos en venta en todo el país, que dio inicio con Maracay,  el equipo de Economía y Finanzas de Venelogía.com procede a revisar el mercado inmobiliario valenciano. 

Los precio es Valencia se han incrementado en los ultimos 4 meses

Valencia, es la capital del estado Carabobo, es la ciudad con mayor desarrollo del centro del país, es llamada el corazón industrial de Venezuela. El pasado mes de abril presentó precios que oscilaban entre Bs. 3.839 y Bs. 8.965 por cada metro cuadrado de construcción, en esa oportunidad, La Trigaleña se ubicaba como la zona más exclusiva y Flor Amarillo la más accesible. 

Con el análisis de casi 300 apartamentos en venta en la ciudad de Valencia se puede determinar que el precio promedio del m2 en apartamentos oscila entre Bs. 3.247 y Bs. 18.905 por m2. Así mismo, se evidencia que la zona más exclusiva en la ciudad del Cabriales es Terrazas del Country y la más accesible es La Isabelica.  

Resultados por zonas

En Valencia, los precios del m2 en apartamentos en promedio se ubican entre 3 y 8 mil bolívares. Estos precios son menores a los que exhibe su vecina Naguanagua.  

Valencia, es la capital del estado Carabobo, es la ciudad con mayor desarrollo del centro del país, es llamada el corazón industrial de Venezuela. Durante el año 2010 se destacó por presentar la mayor tasa inflacionaria de todo el país. Venezuela es un país que padece serios problemas inflacionarios desde la década de los ochenta,  el año pasado los precios de los bienes y servicios se incrementaron en 27,2% de acuerdo al Índice Nacional de Precios al Consumidor publicado por el Banco Central de Venezuela (BCV), sin embargo, en la ciudad de Valencia esa cifra fue de 28,7% (1). 

En el municipio Valencia los precios del m2 son menores a Naguanagua

De acuerdo a dicha información los precios de los alquileres de vivienda, a pesar de estar congelados, se incrementaron en 14,9%. Es la intención del equipo de Economía y Finanzas de Venelogía.com revisar la situación del mercado inmobiliario en la capital carabobeña .

El precio promedio del m2 cuadrado de construcción en la ciudad de Valencia se ubica en Bs. 6570,46, es decir, 5 salarios mínimos. Dependiendo de la zona o urbanización el promedio se ubica entre 8.531 y 3.706 bolívares fuertes. 

Recientemente el anuncio por parte del gobierno de expropiaciones a desarrollos urbanísticos pusieron en la palestra el problema habitacional que se vive en el país. En función a ello, en Venelogía, existe el deseo de contribuir a dimensionar el problema a través del cálculo de los precios promedio del m2 de construcción y así mismo, determinar cuántos salarios mínimos son necesarios para comprar un m2.

La Trigaleña es posiblemente la urbanización más exclusiva de la ciudad industrial de Valencia.

Valencia es conocida como la ciudad industrial de Venezuela, es la capital del estado Carabobo, se estima que su población alcanza más de 1.5 millones de personas, siendo la tercera ciudad en población del país luego de Caracas y Maracaibo.

De acuerdo a un estudio a más de 130 apartamentos en venta en la ciudad del cabriales, la zona que exhibe un mayor precio en el m2 de construcción es la Urbanización la Trigaleña, donde el mt2 promedia Bs. 8.531, es decir, aproximadamente 6,8 salarios mínimos. Así mismo, la urbanización Guataparo es la segunda con mayor precio en el m2 de construcción, en promedio se cotiza en 8.081 bolívares, en términos relativos, 6,46 salarios mínimos.