Continuando con el estudio a los precios de los apartamentos en venta en todo el país, que dio inicio con Maracay,  el equipo de Economía y Finanzas de Venelogía.com procede a revisar el mercado inmobiliario valenciano. 

Los precio es Valencia se han incrementado en los ultimos 4 meses

Valencia, es la capital del estado Carabobo, es la ciudad con mayor desarrollo del centro del país, es llamada el corazón industrial de Venezuela. El pasado mes de abril presentó precios que oscilaban entre Bs. 3.839 y Bs. 8.965 por cada metro cuadrado de construcción, en esa oportunidad, La Trigaleña se ubicaba como la zona más exclusiva y Flor Amarillo la más accesible. 

Con el análisis de casi 300 apartamentos en venta en la ciudad de Valencia se puede determinar que el precio promedio del m2 en apartamentos oscila entre Bs. 3.247 y Bs. 18.905 por m2. Así mismo, se evidencia que la zona más exclusiva en la ciudad del Cabriales es Terrazas del Country y la más accesible es La Isabelica.  

Resultados por zonas

San Diego es un municipio carabobeño perteneciente al Área Metropolitana de Valencia, se le cataloga como el de mayor crecimiento dentro del estado Carabobo, se estima que cuenta con 200 mil habitantes aproximadamente. San Diego es una importante plaza residencial dentro de la Gran Valencia, en su territorio se encuentra grandes de construcción de viviendas (1). 

San Diego es uno de los municipios de mayor crecimiento en el AMV

En función a conocer los precios actuales en el mercado de viviendas dentro del municipio San Diego, el equipo de Economía y Finanzas de Venelogía.com realizó un estudio a 100 apartamentos en venta dentro del municipio San Diego. 

En Valencia, los precios del m2 en apartamentos en promedio se ubican entre 3 y 8 mil bolívares. Estos precios son menores a los que exhibe su vecina Naguanagua.  

Valencia, es la capital del estado Carabobo, es la ciudad con mayor desarrollo del centro del país, es llamada el corazón industrial de Venezuela. Durante el año 2010 se destacó por presentar la mayor tasa inflacionaria de todo el país. Venezuela es un país que padece serios problemas inflacionarios desde la década de los ochenta,  el año pasado los precios de los bienes y servicios se incrementaron en 27,2% de acuerdo al Índice Nacional de Precios al Consumidor publicado por el Banco Central de Venezuela (BCV), sin embargo, en la ciudad de Valencia esa cifra fue de 28,7% (1). 

En el municipio Valencia los precios del m2 son menores a Naguanagua

De acuerdo a dicha información los precios de los alquileres de vivienda, a pesar de estar congelados, se incrementaron en 14,9%. Es la intención del equipo de Economía y Finanzas de Venelogía.com revisar la situación del mercado inmobiliario en la capital carabobeña .

El precio del m2 de construcción en Naguanagua oscila entre 4 y 8 mil bolóivares fuertes, que representa 3,4 y 6,5 salarios mínimos en promedio. 

Naguanagua es un municipio del estado Carabobo que forma parte del Área Metropolitana de Valencia, se estima que cuenta con 183.255 habitantes. De acuerdo a la Alcaldía de Naguanagua, su principal actividad es el comercio, “su ubicación estratégica le permite desarrollar un comercio de alta calidad con una infraestructura de servicios a la altura de las principales ciudades del mundo” (1).

Naguanagua es un importante municipio dormitorio de la capital carabobeña

En ese sentido, el equipo de Economía y Finanzas de Venelogía.com, hizo un análisis a 150 apartamentos en venta ubicados en el municipio Naguanagua del estado Carabobo obteniendo los siguientes resultados: el precio del metro cuadrado de construcción para apartamentos se ubican, en promedio, entre 4.900 y 9.200 bolívares fuertes.   Esto equivale a un rango entre 3,4 y 6,5 salarios mínimos por cada metro cuadrado de construcción.