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Préstamo hipotecario con recursos propios (FAVV) del Banco de Venezuela

El crédito hipotecario del Banco de Venezuela es una opción crediticia dentro del Régimen de Vivienda y Habitat para aquellas personas o grupos familiares que optan por recursos propios (FAVV) de ahorro habitacional.

Luego de haber analizado algunos precios de apartamentos en Caracas, revisaremos las diferentes opciones de financiamiento hipotecario para aquellas familias que necesitan un hogar, puesto que en muchos casos los montos de adquisición son tan elevados la vía más idónea es recurrir al mercado crediticio.

El Banco de Venezuela pertenece a la recién constituida Corporación de la Banca Pública, ofrece un producto llamado, Credihipotecario el cual le financia su vivienda principal y por ende no incluye remodelación de inmuebles, financiamiento de segundas residencias, locales comerciales o similares. Este producto bancario en específico va dirigido a personas naturales de grupos familiares con ingresos mensuales menores a BsF. 23.000,00.

El Credihipotecario ofrece tres modalidades según el ingreso mensual de su grupo familiar, si su familia cuenta con ingresos menores a siete mil bolívares fuertes (BsF. 7.000,00) el banco le podría financiar hasta el 80% del valor del inmueble, con un plazo máximo de financiamiento de 30 años bajo el Régimen de Vivienda y Habitat, a través de cuotas iguales y consecutivas mensuales. En este caso, los gastos de registros corren por cuenta del cliente además de una comisión flat de 0,5% sobre el monto de crédito otorgado.

En el caso de grupos familiares con ingresos mensuales mayores a siete mil bolívares (BsF. 7.000,00) y menores a dieciséis mil quinientos sesenta bolívares (BsF. 16.560,00) el banco ofrece financiar hasta el 75% del precio de venta del inmueble, con un plazo máximo de financiamiento de 25 años, de igual forma a través de cuotas mensuales y consecutivas. De igual manera los gastos corren por cuenta del cliente y se cobra una comisión flat de 0,5% del monto del préstamo otorgado. Si el ingreso mensual oscila entre BsF. 16.561,00 y BsF. 23.000,00 se mantienen las condiciones de financiamiento a excepción del plazo máximo que se reduce de 25 a 20 años.

Así mismo, para todos los créditos se exige una inicial mínima entre un 20% y 25% del valor del inmueble, dependiendo de los ingresos mensuales del grupo familiar declarado.

Condiciones de los Préstamos Hipotecarios del Banco de Venezuela según el Ingreso Familiar

Ingresos propios BsF.
0 - 2.800,0
 2.800,1 - 5.474,0
 5.474,1 - 7.000,0
 7.000,1- 10.120,0
 10.120,1- 16.560,0
 16.560,1- 23.000,0
Tasa de Interés
 4,66% 6,61% 8,55% 10,50% 12,44% 14,39%
Cuota máxima/Ingreso Mensual
 20% 25% 30% 30% 30% 30%
Plazo Años
 30 30 30 25 25 25
Financiamiento hasta %
 80% 80% 80% 75% 75% 75%
Crédito máximo BsF.
 108.477,45 241.055,74 271.858,80 321.548,25 457.509,38 542.477,17

Fuente: Banco de Venezuela

Los que nos dice estas cifras es que, si su grupo familiar cuanta con ingresos mensuales menores a 2.800, es decir, menos de tres salarios mínimos, lo máximo que puede otorgarle el banco en crédito es BsF. 108.477,45. Con ese crédito podría adquirir una vivienda de 20 mts2 aproximadamente en la zona oeste del Municipio Libertador. Dicho préstamo estará sujeto a una tasa de 4,66% anual por un plazo de 30 años.

En cambio si su grupo familiar puede generar ingresos entre BsF. 2.800 y 5.474 bolívares fuertes, podría acceder a un préstamo por BsF. 241.055,74, lo que le representaría poder acceder a una vivienda de 54 mts2 en la zona oeste de Caracas. En este caso, la tasa de interés se ubica en 6,61% a un plazo de 30 años, siempre procurando que la cuota mensual y consecutiva no exceda el 25% de sus ingresos mensuales.

En el caso de que sus ingresos oscilen entre BsF. 5.474,1 y 7.000,00, podría acceder a una vivienda de 64 mts2 en la mencionada zona. Sí los ingresos familiares se encuentran entre 7.000,1- 10.120,0 su posible vivienda podría ser de 72,22 mts2. Para ingresos familiares con un rango de BsF. 10.120,1 y 16.560,0 el apartamento podría aumentar hasta 102,75 mts2. Por ultimo a través de Credihipotecario del Banco de Venezuela, podría adquirir una vivienda de hasta 121,8 mts2 en la zona oeste de la ciudad capital siempre y cuando sus ingresos familiares se encuentran por encima de 16.560,1 bolívares fuertes y menores a 23.000 bolívares fuertes.

Luego de orientarnos un poco sobre el mercado inmobiliario en Venezuela, la pregunta es simple ¿Cuantó genera su grupo familiar?

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87 comentarios

Vianney Josefina Galindez Hern dice:
Buenas tardes

Puede una persona natural pedir crédito para reparación o ampliación de vivienda. solo teniendo la carta de adjudicación del gobierno, ya que ahora es que la vamos a empezar a pagar. y cuales serían los requisitos ya que tengo una cuenta de ahorro y mi trabajo es una pequeña bodega en mi casa. Gracias
#1(Arriba)
Mandrake dice:
Debes hacer esa consulta tu un asesor bancario, desafortunadamente a través del crédito hipotecario ya no aplicas primero si cuentas con una vivienda principal y segundo no se otorgan aún para el mejoramiento de vivienda.

También se debe considerar que las viviendas entregadas por el gobierno hasta donde tengo entendido no pueden servir como garantia hipotecaria, de hecho el gobierno las entrega bajo la promesa de "propiedad familiar" con ciertos límites en los derechos otorgados.
#2(Arriba)
EL REBELDE dice:
Vianney
Si puedes, dirigete a cualquier banco de la red publica y solicita información
Mandrake
Que bicho feo eres, a la par de que este pobre espacio ha menguado en participación (notablemente men), no pierdes oportunidad para envenenar a la gente, entiende que la propiedad familiar no se puede vender o alquilar, simple y llanamente para evitar un tonto mercado inmobiliario con las casas asignadas por los planes de vivienda del estado, si no te gusta, en Maracaibo hay un buen terminal aereo, toma un avion y mudese para Miami o para donde quieras, total, que importa.
#3(Arriba)
Mandrake dice:
Por cualquiera sea la razón, el punto es que la propiedad plena de la vivienda del gobierno no se entrega. Por consiguiente no sirve de garantía hipotecaria, punto.

Totalmente innecesario lo de "bicho feo", y no "estoy envenenando a nadie"... Sencillamente un bien del que no eres propietario no se puede hipotecar.

También innecesario el asunto del terminal aéreo, en la misma tónica sino te gusta la participación en Venelogía siempre puedes mudarte a VTV, porque yo estoy orgulloso de los logros que hemos alcanzado.

Bienvenido a veneloguear de acuerdo o con diferencias, pero ya esta bueno de la descalificación, cae pesada ¡¡hombre!!.
#4(Arriba)
Alejandro Enrique dice:
Buenas Tardes. Estoy comprando una casa. Ya di la inicial, pero estoy en el dilema de solicitar crédito de ley de política o por crédito hipotecario en el Banco Provincial. En este ámbito quiero saber cual es la tasa de interes para el crédito hipotecario por el banco y que es lo que recomiendan en este caso...
#5(Arriba)
Mayiri Santos dice:
Buenas Tardes,entre mi esposo y yo tenemos un ingreso mensual de 21000.
Estamos interesados en adquirir una vivienda de 1.000.000 y tenemos 500 mil. El bco Vzla pueda financiar los otros 500 mil? porque estuve endos bcos y me dijeron que no..
#6(Arriba)
Jhonny Parra dice:
Buenas noches me encuentro en barquisimeto y quisiera saber cuanto tiempo tarda el banco en aprobar el crédito si tengo todos los requisitos a la mano. gracias.
#7(Arriba)
Josefina Asilda dice:
Desearia saber si a personas de la tercera edad le dan crédito hipotecarios para reparación de vivienda, y que serácancelado por 4 de los hermanos, pagos fijos mensuales sin retrasos.gracias
#8(Arriba)
Veronica Navas dice:
Mi esposo y yo tenemos pensado comprar una casa por una valor de 560000Bsf. si el gana 6500Bsf. mensuales cuanto le prestarian.
#9(Arriba)
Jeannet Alvizu dice:
Quisiera hipotecar mi casa en cantaura estado anzuategui no se cuales son los requisitos, y que tengo que hacer para poder obtener el precio de mi casa, para que el banco me de un aproximado del costo.
#10(Arriba)
Leiyis Moreno dice:
Quisiera saber si para poder pedir un crédito hipotecariopara adquirir una vivienda, tienes que obtener una cuenta de ahorro en ese banco y tener tiempo operandola, o si puedes obtener el sin tener una cuenta respondame por favor urgida
#11(Arriba)
Giovanny dice:
Miren estoy super preocupado ya que ya pague la inicial de mi casa y el Banco Provincial le dice a la contrutora que mi crédito hipotecario está aprobado pero igualito no me llaman para la entrega de mi vivienda,ni tampoco para el bendito protocolo en el Banco Provincial y la urb.altamira san joaquín,como yo hay muchas familias lo que pudiera hacer por nosotros se lo agradecere toda la vida.atte Giovanny .
#12(Arriba)
Giovanny dice:
Miren estoy super preocupado ya que ya pague la inicial de mi casa y el Banco Provincial le dice a la contrutora que mi crédito hipotecario está aprobado pero igualito no me llaman para la entrega de mi vivienda,ni tampoco para el bendito protocolo en el Banco Provincial y la urb.altamira san joaquín,como yo hay muchas familias lo que pudiera hacer por nosotros se lo agradecere toda la vida.atte Giovanny .
#13(Arriba)
Eyalyd Lopez dice:
Buenos días, me gustaría saber cuales son los requisitos para adquirir un préstamo hipotecario y en cuanto tiempo lo aprueban. Gracias
#14(Arriba)
Hector Roa dice:
Hola por favor una pregunta, la gente de banavih presta dinero para comprar vivienda, lo que necesito saber es si prestan el dinero pero teniendo la vivienda en la mira, yo quiero vivir en merida como hago y que debo hacer, tramitar los requisitos por Caracas o en merida hay una sucursal de banavih, gracias
#15(Arriba)
Dianet Acosta dice:
Tengo un problema y necesito hipotecar mi casa la misma ya esta paga y de igual manera el terreno a que ente puedo diriguirme por favor
#16(Arriba)
MARLENIS dice:
Hola muy buenos días, actualmente introducì un créditohipotecario desde el mes de diciembre, quisiera saber que tanto se tarda el banco:::::
#17(Arriba)
Carmen Bolaños dice:
Hola! He estado solicitando un rédito H. Quiero saber lo sig:
1. Estoy contratada x honorarios prof, mi ingreso mens es de 7.500,00 Bsf.
2. Di una inic de 100.00,00. El valor de la vivienda es de 340.000,00.
Entregue todo los req que el banco me pidio desde el 26 de enero y todavía no me han enviado los doc a Caracas. QUE debo hacer?
#18(Arriba)
ESTHER ARRIAGA dice:
Voy a solicitar un credihipotecario con el banco Venezuela y para optar por el crédito del ipasme, como 2da.hipoteca, esta institución me exige una autorización para constituir esa hipoteca de 2do.grado con ellos. mi pregunta es: esa autorización me la da el banco Venezuela directamente o debo solicitarsela al BANAVIH, aunque sea un crédito por recursos propios y no por ley de política habitacional.
gracias por la ayuda prestada.
#19(Arriba)
Trina Mellior dice:
Buenass tardes, quisiera saber como obtener un crédito con aval de mi casa??? tiene un valor de 450.000 a donde voy y cuanto me prestaria y cuanto debería pagar al banco. gracias
#20(Arriba)
Jose Sanchez dice:
Estoy llenando los requisitos para un crédito hipotecario, en la cédula aparezco como soltero pero soy casado, ¿que debo hacer?
#21(Arriba)
KEYLA dice:
Buenas tardes me gustaría saber si tengo que tner una inicial y de cuanto para adquirir el crédito hipotecario.
#22(Arriba)
Roberto Torbay dice:
Un Banco esta en un Juicio de Ejecución de Hipoteca por un inmueble pos Bs. 100.000,oo mas los intereses, lo cual llega como a 180.000,oo aprox. Si yo quiero comprar el inmueble el cual vale mas de 1.500.000, el Banco Venezuela me prestaria para pagar la Hipoteca aprox Bs, 200.000,oo y yo poder comprar el inmueble el cual quedaria en garantia por ese Prestamo Hipotecario. La Diferencia la pagaria yo al momento de la Liberación de esa Hipoteca y se constituiria de inmediato la nueva Hipoteca a favor del B de V. y a un Plazo por lo meos de 10 años?
#23(Arriba)
Laura Vegas dice:
Estoy por introducir los papeles para solicitar un crédito hipotecario, ya di el 30% del apto y cuesta 380mil. Mis ingresos mensuales son de aprox 8.700. Mi preocupación es cuánto tiempo tardo el banco en aprobar el crédito?? la opción a compra plantea un plazo de 120 días continuos pero tuve que agregar una prórroga de 60 días más a solicutud del banco.
#24(Arriba)
Jose Añez dice:
Mi pregunta, se puede introducir un crédito hipotecario en banco de Venezuela teniendo actualmente los movimiento en otros bancos.. Sirve esa modalidad
#25(Arriba)
Brenda Torres dice:
Buenas mi esposo y yo tenemos un ingreso de 22mil bs mensuales y queremos comprar un apartamento que cuesta 650mil cuanto es lo máximo que nos aprueba el banco,garacias
#26(Arriba)
Zully Quintero dice:
Buenas noches, me estan ofertando una casa por Bs. 50000,00 pero el terreno es municipal deseo saber si a pesar de lo anteriormente expuesto puedo recurrir a un crédito hipotecario
#27(Arriba)
Morela Vargas dice:
Deseo un crédito para reparar mi casa, que debo hacer.
#28(Arriba)
Jose Ortiz dice:
Buenos días una persona de 54 años de edad puede utilizar su ley de política. hasta que edad una persona buede usar la ley de política. por favor. gracias.
#29(Arriba)
Ricardo Villamizar dice:
Buenas nesecito asesoria en lo siguiente tengo dos firmas personales es decir 2 negocios que los tengo en crisis por falta de mercancia uno a nombre de mi pareja y tambien tengo una casa con terreno propio y ya construida pero sin documento y mi pareja tambien tiene una casa con documento de propiedad , la cuestion es con que entidad financiera nos podemos meter para conseguir un capital para invertir en los negocios, gracias
#30(Arriba)
YURY TRAVIESO dice:
Buenas,quiero solicitar un crédito hipotecario para comprar mi casa tengo todos los recaudos,y la casa me cuesta 300.mil bs y solicito 270.milbs,el ingreso es 7000mil,como hago para la aprobación del banco.es urgente tengo que desalojar la vivienda que habito con mi familia.
#31(Arriba)
Yomar Rodriguez dice:
Buenas noches, estimados sres del Banco de Venezuela, deceo saber porque me aprobaron un crédito hipotecario por un monto de 79.700 BS.F Cuando en realidad solicite 145.00 Bs.f dado que ya pague la cuota inicial de un apto aquí en baqto por un monto inicial de 62,400 B.s F Y MI Ingreso mensual estiamdo esta por el orden de los 5000 B.s .F, cual seria mi palnteamiento que si no concreto la compra tengo entendido que yo perderia por un 20% de la reserva inicial en aras o sea aproximadament 12.400 B.s f sumados a los 3000mil de gastos administrativos y además 1000 mas de pago del avaluo, es decir perderia de mi esfuerzo, sacrificio y tarbajo un realero como decimos en criollo de no obtener el monto que inicialmente solicite, por lo tanto decearia pronta respuesta o sugerencia ´para saber que puedo hacer y que me urge por el lapso de opción a compra se vence en noviembre 2010 ... gracias de antemano
#32(Arriba)
Yasmin dice:
Quisiera hipotecar mi casa en caracas, no se cuales son los requisitos, y que tengo que hacer para poder obtener el precio de mi casa, para que el banco me de un aproximado del costo.
#33(Arriba)
Nelly G. Fernàndez Ramìrez dice:
Hola buenos días como hacemos aquellas personas que de una o otra manera no contamos con una cuota inicial para poder comprar un apartamento y el sueldo es minimoy queremos adquirir una vivienda por hipoteca del banco osea que el banco compre el apartamento y nos descuenten si es posible todo el sueldo mensual pero queremos adquirir una vivienda y nos cuesta 400 bolivares fuerte ustedes pueden ayudarnos
#34(Arriba)
Josmary Morillo dice:
Hola hace un mes meti mi carpeta para solicitar un credihipotecario pero aun no tiene estatus y eso me tiene nerviosa en cuanto tiempo se tarde el banco en darle un estatus a la carpeta o para saber cuando me dan respuesta si esta aprobado o no
#35(Arriba)
Carmen Perez dice:
Buenas noches. tengo ingresos de 3500 bs f mensuales y dispongo de 60000 bs f de inicial. soy cliente del Banco de Venezuela. a que monto seria mi crédito y cuales son los requisitos.
#36(Arriba)
Fredmary Arrieche dice:
Buenas noches tengo un ingreso mensual de 3800bsf,y quiero solicitar un crédito hipotecario,cuanto me aprovarian y en cuanto tiempo....
#37(Arriba)
Jose Verde dice:
Buen dia,, deseo poder comprar mi casa aquí en el tigre, y necesito adquirir un crédito de 70.000Bsf, pero no cuento con una inicial, ya que mi ingreso mensual es de sueldo minimo,, entonces quisiera saber si ustedes me pueden ayudar.... estare agradecido si obtengo por su parte una respuesta positiva, gracias..
#38(Arriba)
Jose Luis Carrasco Aracas dice:
Soy beneficiario, conjuntamente con mi esposa de un crédito hipotecario por 187.650. Lo cierto es que solicitamos mancomunados 270.000 y nos aprobaron el monto antes dicho. Nos faltan Bs 82.350, locual se nos hace muy dificil conseguirlo. Dimos de inicial 100.000 Bs. Donde acudimos para que nos ayuden, ya que si no, perdemos el 45% de la inicial y el tiempo corre ( costo del apto. 370.000 Bs)
#39(Arriba)
La Cruda Verdad dice:
GENTE ESTA NO S UNA PIGNA DEL BANCO NO PIDAN AYUDA QUE NADIE LES VA A PARAR O SOLUCIONAR MENOS DEJEN SUS NUMEROS, LAMENTABLEMENTE ESTO ES UN SOCIALISMO QUE DA PLATA A LOS RICOS NUEVOS Y AREPA BARATA A LOS POBRES
#40(Arriba)
David Becerra dice:
Amigo, fui ayer al Banco Provincial a informarme sobre crédito hipotecario (mayor a 7000 bsF ingresos) , y me informaron que no estan tramitando créditos hasta enero...que banco puedes referirme para solicitar este tipo de crédito , ya que mañana viernes 10/12 estoy firmando mi opción de compra del immueble que estoy pagando la inicial (por cierto pregunta adicional, si el apto que acabo de vender era mi vivienda ppal, como hago para solicitar el préstamo que deseo tramitar con este nuevo apto como vivienda ppal sin tener que usar el secundario xq aun aparezco en el seniat con esa vivienda ppal )...agradecido de tu asesoria amigo...
#41(Arriba)
Jose+Luis+Carrasco+Aracas dice:
Si nuestros ingresos mancomunados son de 7.000 Bs/mes y lo solicitado al banco fueron 270.000 Bs y estando dentro de los parámetros exigidos por el fondo de ahorro obligatorio, el 80% seria 216.000 Bs que nos deberían haber aprobado y no 187.650 Bs. De haberse aprobado la condición que exige el banco de ese 80% nos restarían solo 54.000 Bs y no 82.350 Bs. Así nos aprobaron solo 187.650 Bs que solo representa el 69.5% incumpliéndose las condiciones. De tal manera le solicitamos como Padres de familia de verdad intercedan por nuestra situación, pues dimos la inicial de 100.000 Bs con mucho sacrificio y tenemos cinco ( 05) hijos de los cuales tres están en la Universidad y se nos hace difícil e igualmente seria nuestra casa principal. Le agradecemos a que nos ayuden a solucionar esto, ya que para nosotros perder el 45% de la inicial seria muy fuerte. Así contamos con ustedes para el bien tanto mio, como para mi familia.
#42(Arriba)
Belkis Almeida dice:
Cddno. Presidente del Banco de Venezuela, en el mes de Abril del año 2010, solicitè a travez de esa entidad bancaria un Credito Hipotecario (FAVV), para adquirir una vivienda, el cual seguidamente me fue aprobado en el mes de Mayo del presente año, y hasta la fecha de hoy 10/12/10, no se me ha otorgado dicho crédito por cuanto el documento para la firma por parte del apoderado y las partes involucradas siempre presenta una irregularidad. Por favor le pido su ayuda para que agilice los trámites respectivos; ya tengo 08 en espera de que se resuelva esta situación, estoy perturbada con tantas travas.
#43(Arriba)
Tiuna Sanchez Granado dice:
Buenas tardes.....

como puedo hacer tengo un crédito hipotecario con el banco de Venezuela por 203.000,00 desde el 25/03/10, pagando una cuota de 2505,00 aprox, por 15 años, pero actualmente no tengo los ingresos que tenia cuando me aprobaron el crédito y se me me esta haciendo bien dificil pagar esa cuota que posibilidad tengo de que el banco me pudieran bajar la cuota
#44(Arriba)
ZORENA OLIVARES dice:
BUENAS TARDES SR QUISIERA QUE ME PUEDAN AYUDAR CON UN PRESTAMO PARA MI CASA NO TENGO VIVO ARRIMADA CON MIS PADRES TRABAJO EN EL HOTEL VENETUR MARACAIBO PORFA AYUDEMEN CON UN CREDITO QUE DIOS LOS BENDIGA
#45(Arriba)
LUIS I.HERRERA I. dice:
BUENAS TARDES EL 07 DE OCTUBRE SOLICITE UN CREDITO HIPOTECARIO POR EL BANCO DE VENEZUELA Y A HASTA LA FECHA NO ME HAN DADO RESPUESTA, ME SOLICITAN DOCUMENTOS, LOS ENTREGO Y TODAVIA NO ME DAN RESPUESTA. YA SE ME ESTA VENCIENDO LA OPCIÓN COMPRA VENTA. EL CREDITO ES POR 160000 BS. POR FAVOR SI ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR LE AGRADECERIA.
#46(Arriba)
Zuleima La Riva dice:
Hola quisiera saber si tengo que entregar la solvencia municipal,solo al momento de la firma del registro.o antes cuando firme la opción a compra.. o cuando se entregue la carpeta al banco.
#47(Arriba)
Yorley Sanchez dice:
Hola buenas tardes quisiera saber si puedo meter el crédito hipotecario yo compre mi casa por el ipasme ya que soy docente, intente hacer una hipoteca de segundo grado con el banco del sur, papeles que lamentablemente jamas salieron de la oficina de san cristobal, logico jamas fue aprobado solo me aprobo ipasme el monto que es 120mil y la casa me costo 220mil me faltan cien mil como haría en ese caso?podria meterlo por el banco Venezuela nuevamente un crédito hipotecario? mi sueldo es 3400 y vivo sola con mi bebe d tres años no tengo mas entrada y estoy pagando alquiler por favor respondanme
#48(Arriba)
Jose+Luis+Carrasco+Aracas dice:
Como el banco de Venezuela no me aprobo el 80% del crédito solicitado y tenia que derogar 100.000 Bs porque el plazo para pagar al dueño del Apto se me vencio, perdi 45.000 Bs. Además del 5% ( de 187.650 Bs) que estuve que pagarle a la gente del Banco de Vzla para que el Documento pudiera salir. Osea con la política del Banco lo perdi todo, por estar confiando en dicha en institución. No tienen sentimiento del sacrificio que hace una familia por obtener vivienda propia.
#49(Arriba)
Deibis Yanez dice:
Buenas yo necesito saber si yo puedo pedir un crédito para reparar mi casa ya que tengo una cuenta corriete en esta entidad y trabajo en la pepsi en valera
#50(Arriba)
Arnaldo Guedez dice:
La antigua política habitacional puede3 ser transferida de un banco a otro
#51(Arriba)
Marlen Quijada dice:
Tengo dias tratando de bajar la planilla de solicitud de crédito por recursos propios del banco de Venezuela me ha sido imposible agradezco por favor si me las puede enviar les agradezco saludos
#52(Arriba)
Ana Betty Corredor dice:
Qusiera saber de mi préstamo para mi casa cuando sale
#53(Arriba)
Militza Vargas Machiste dice:
Hola buenas tardes, soy docente y mi esposo trabaja como assesor juridico en una empresa. No tenemos vivienda propia vivimos alquilados, y el dueño nos quiere sacar del apto... yo quisiera tener mi casa propia pero en los altos mirandinos.... no tengo ni idea de como hacerlo.. como me pueden ayudar... gracias
#54(Arriba)
Yomar Rodriguez dice:
Buenas noches estimados srs del Banco de Venezuela. primeramente un saludo a su presidente, gerentes y demás personal en cada una de las agencias del pais, solo dedeaba comentarles que yo efectue una solicitud en fecha 08/07/2010 para obtener un crédito hipotecario por un monto de 146mil B.s.f ya que había entregado el 30% del costo de un apto aquí en bqto dicho monto entregado en aras es de 62.400 B.s.f,mientras he esperado respuesta del banco, que llego en septiembre y me informaron que solo me había sido aprobado 78.700B.s.f porque cuando entregue los recaudos yo emiti mi ingreso solo por dependencia laboral el cual es de 3600B.s.f mensuales y eso fue lo que me tomaron en cuenta. el punto es que me habían informado mal una de las promotoras y por falta de experiencia yo no meti mi ingreso propio que obtengo por un negocio que me genera aprox 3200 mas adicionales, es un pequeÑo cyber, lo cierto que me dijeron que metiera todos los papeles de ese negocio para que me reconcideraran el monto y lo meti en noviembre y en diciembre lo volvi a meter fui personalmente a Caracas a llevar esos recaudos pero lo bueno del cuento es que todavía estoy a la espera de respuesta y los vendedores por supuesto me estan presionando. por tanto espero su respuesta por este medio que me sirva para orientarme que debo de hacer lo mas pronto posible..graciass....
#55(Arriba)
ROMER SANCHEZ dice:
BUENOS DIAS TENGAN UN CORDIAL SALUDO, EN MI GRUPO FAMILIAR DE TRES HERMANO Y NUESTRO PADRE TENEMOS UNA CASA DE DOS PLANTAS CON TERRENO PROPIO, Y NECESITAMOS UN CREDITO PARA INVERTIR EN UN NEGOCIO COMO HARIAMOS PARA OBTENER DIDHO CREDITO OFRESIENDO EN GARANTIA DICHA CASA, ASESOREME POR FAVOR GRACIAS
#56(Arriba)
Gustavo Melendez dice:
Mi esposa y yo solicitamos un crédito para compra de vivienda el banco de Venezuela exige un compra venta notariada de 150 dias continuos dimos una inicial de 130mil el banco no entrego el documento de compra antes de vencerse el compra venta entes firmado y la vendedora nos aplico la clapsula penal nos quito 65mil y vendio el apartamento a otra persona y el banco no se quiere hacer responsable por el daño que nos causo
#57(Arriba)
Maira Benitez dice:
Hola buenos días, estoy interesada en comprar un casa por préstamo hipotecario mi sueldo mensual es de 3600 bs me gustaría saber cuanto me aprobaria el banco para el crédito???
#58(Arriba)
Gisell Perez dice:
Buenas tardes, quisiera que me asesoraran en lo siguiente solicite dos créditos para comprar apartamento, el primero con el banco de Venezuela que vendría siendo hipoteca de primer grado y el segundo con el ipasme que vendría siendo hipoteca de segundo grado.
Mi pregunta es ya el banco de Venezuela me llamo para hacerme entrega del documento de compra para que lo llevara al registro correspondiente y me dieron fecha para la firma el 16 de mayo, por otro lado esta semana nos envían el documento del ipasme mi pregunta es debo llevar el documento del ipasme al registro antes de la fecha de firma con el banco? o es independiente cada una de las firmas?
#59(Arriba)
Rodolfo Escalera dice:
Srs banco de Venezuela en estos momentos despues de varias introducciones y devoluciones por información de documentación introduge una solicitud de crédito hipotecario por recursos propios la cual fue negada por el banco por aparecer en el secret con una deuda de targetas de crédito la cual fueron canceladas aproximadamente el mes de noviembre del 2010 si ya fueron canceladas por que me niegan el crédito y que tengo que hacer para que la solicitud sea analisada a efectos de su aprobación a quien debo dirigirme para consignar la cancelación que aparece en el secret.de antemano un saludo bolivariano.RODOLFO ESCALERA C.I 11873804
#60(Arriba)
Richard Janssens dice:
Puedo obtener crédito para la compra del apartamento que estoy alquilado
#61(Arriba)
Lelis Josefina García Moncada dice:
Buenas noches Sr. Presidente del Banco.. Esta es mi pregunta: Quisiera comprar un lote de terreno para construir mi casita, ustedes estan dando crédito para el terreno y construccion? porque nuestros ingresos son de 4.000 Bsf mensuales, colocaría el mismo terreno y la construcción de la casa como garantía, es posible? por favor avisame.. Gracias.
#62(Arriba)
Ramon E Acevedo dice:
Solicite un crédito hipotecario en el Banco de Venezuela en la agencia del Centro Comercial Alta Vista I en Puerto Ordaz Estado Bolivar donde entregue las carpetas el 31 de Marzo del 2011, me dijeron que ya las habían enviado a Caracas y el préstamo esta en Comite, yo quisiera saber si hay alguna otra forma de verificar esa información.
#63(Arriba)
Yarit Moreno dice:
Estoy solicitando un crédito hipotecario en el banco de Venezuela por 390.000,00 nuestro ingreso es de 15.000,00 mensuales aproximadamente cuanto tarda para darme respuesta el banco
#64(Arriba)
ANGELICA dice:
Buenas tardes, quiero comprar por LHH del ipasme la casa cuesta 120BF, quien la vende aun debe hipoteca de 52 Mill, puedo liberar esa hipoteca pagando del mismo crédito que me conceda el IPasme? el dueño lo acepta y el banco a quien el debe tambien, que me responde este caso?
#65(Arriba)
Nelson Pardo dice:
Estoy en la misma situación que la amiga yarit moreno, solicite un crédito FAO por 390.000, mi ingreso es 14500 bs y quisiera saber cuanto se demorara el banco en darme respuesta sobre el mismo. saludos.
nelsonrpc@cantv.net
#66(Arriba)
Jose Perez dice:
Buen día Sres. quisieran que me dieran información sobre cuanto tiempo demra el banco en llamar a las pesonas que ya tienen el crédito aprobado? En mi caso en especifico introduje el crédito el día 12 de julio de 2011, el cual fue aprobado y esta desde el 8 de agosto por despachar, el día de hoy ya con mas de un mes en el mismo estatus me he dirigido a la agencia de 5 de julio en Maracaibo, agencia donde solicite el crédito y solo me dicen que ya esta aprobado y hay que esperar. Por favor aguien me podría indicar cual es el tiempo promedio para que lo llamen?
Muchas gracias por la información que me puedan suministrar
jgrubiop@yahoo.com
#67(Arriba)
Meybel Marchan dice:
Buenas tardes , yo quieria preguntar algo sobre hipoteca primer grado , yo soy madre soltera y tengo una hija menor de edad y yo quieria montar mi propio negocio , hay me ofrecieron una panaderia que stan vendiendo y yo quieria comprar pero no tengo monto mi pregunta es que si yo quiero comprar ,yo me puedo hacer una hipoteca primer grado para comprar eso negocio para futuro de mi hija, a ver si puede o no que posibilidad tienes , y con cual banco yo me puede comunicar ..........agradezco si alguin me responde......
#68(Arriba)
Diemar Guanchez dice:
Necesito orientación ya que estoy llegando al país y el tiempo que estube por fuera pude finanziar la construcción de 2 apartamentos ,pero necesito dinero ara comprar 2 gandolas y haci poder empesar mi pequena empresa si me pueden ayudar ,espero pronta respuesta
#69(Arriba)
Julia Escobar dice:
Buenas tardes oscila mi salario en menos 2.800 el préstamo me quedaria en 108.00,00 cuanto tenemos que dar de inicial al banco. gracias. Y cuales son los requisitos para solicitar el prestame?
#70(Arriba)
Malandroide dice:
ME ESTAN VENDIENDO UN RANCHO EN LA BOMBILLA DE PETARE A 300 PALOS, ME DARAN UN CREDITO PA ESA VAINA, ENTRE LOS ATRACOS ME METO COMO UNOS 11 PALOS AL MES Y LA MUJEL MIA GANA SUELDO MINIMO EN LA TASCA DE ABAJO EL CERRO
#71(Arriba)
Maria Tomassetti dice:
Puedo comprarle la casa a mi sobrina con un crédito con recursos propios
#72(Arriba)
Ramdol Hernandez dice:
Buenos días

Mi nombre es Ramdol Hernández, portador de la C.I. N° 11941643, mi caso es el siguiente:

Solicite un crédito por Ley de Politica Habitacional a traves del Banco Bicentenario de Lechería, Estado Anzoátegui, el mismome fue aprobado en Septiembre una vez que había introducido todos los recaudos el 02-03-11. Hasta la fecha el Banco solo me informa que deben esperar por el listado del BANAVIH para liquidar el crédito. He enviado dos correos al Banavih para preguntar al respecto y no me han contactado, asimismo he intentado por los teléfonos de atención al cliente y me ha resultado infructuoso la comunicación. Como puedo hacer para obtener respuesta?

Gracias

atte.

Ramdol Hernandez
11941643

NOTA: Pueden escribirme a los correos ramdolhernandez@gmail.com; ramdol@cantv.net; ramdolhernandez@hotmail.com
#73(Arriba)
Iris Becerra dice:
Mi hijo le estan vendiendo un terreno y esta pidiendo crédito en el banco Venezuela y se lo negaron sin nisiquiera acptar papeles ellos alegan que no dan crédito para compra de terrenos quisiera que alguien me asesore al respecto ya que parece que ningún banco en Venezuela dan créditos para eso les agradezco si me contestan
#74(Arriba)
Armando Baptista dice:
Buenos días amigo o amiga necesito asesoramiento para solicitar un crédito hipotecario .
#75(Arriba)
E.Cedeno dice:
No se si me puedan ayudar ya he tenido mala información de parte de los bancos con quienes he tratado de tramitar el crédito, yo soy comisionista y mi sueldo fijo es minimo, mis comisiones no entran dentro de mi relación, por lo tanto lo que declaro en el banavi es solo por sueldo minimo, habra algun problema en el banco porque mis ingresos estan por encima de los 23 mil
#76(Arriba)
Dulce Hernandez dice:
Deseo vender una casa que compre por ley política hace 4 años que debo hacer
#77(Arriba)
REINA RODRIGUEZ dice:
Buenas Tardes! somos 18 familias que habitamos en el Edif. Rio de Oro, ubicada en la Av. Ppal Las Vegas de Petare, queremos saber como gestionamos un préstamo para la rehabilitación de nuestro edificio, cuales son los procedimientos, tenemos una junta de condominio y, de verdad estamos urgidos de repararlo. esperando su pronta respuesta. Gracias.
#78(Arriba)
YOhy dice:
Quiero comprar una casa por LPH por el banc Venezuela pero la casa todavía la señora esta pagandola por LPH pero lleva ya 5 años pagando y esta al día y el banco Venezuela no quiero recibir el crédito pero no entiendo entonces si la ley dice que si se puede, expliquemen que hago
#79(Arriba)
Mariela Granados dice:
Quería saber en cuanto tiempo aprueba el banco una ves que se tengan todos los recaudos. y como se hace si un no se a escojido la casa que se va a comprar
#80(Arriba)
Mariela Granados dice:
Quería saber en cuanto tiempo aprueba el banco una ves que se tengan todos los recaudos. y como se hace si un no se a escojido la casa que se va a comprar
#81(Arriba)
YENIRED SALINAS dice:
BUENAS TARDES QUISIERA SABER LO SIGUIENTE DESEO COMPRAR UN VIVIENDA POR LPH PERO TODAVIA ME FALTA DINERO PARA COMPLETAR , YO PODRIA UTILIZAR LA LPH Y PEDIR UN CREDITO HIPOTECARIO AL MISMO TIEMPO PARA COMPRAR LA VIVIENDA INDICANDO AL CLIENTE QUE SE DEJA UN BIEN EN GARANTIA
#82(Arriba)
Miguel Alviarez dice:
tengo mi casa de platabanda y quiero un crédito por 200 bsf, puede el banco de Venezuela hipotecar mi casa?
#83(Arriba)
Vanessa R dice:
Que significa cuan en el status aparece crédito diferido?
#84(Arriba)
Greisly Torres dice:
Estoy solicitando un crédito hipotecario recursos propios y me cambio el estatus a solicitud diferida quisiera saber que significa
#85(Arriba)
Edgardo dice:
Muy buenos días amigo(a) estoy comprando un terreno pero quisiera saber si los banco dan crédito para compra de terrenos y si es así me puedes decir algunos banco que conozca con esa opción
#86(Arriba)
Lopez dice:
Hola
para ayudarle a superar sus preocupaciones financieras y varios
para hacer frente a sus metas futuras en un marco sin dificultad,
Me someto a usted un suministro de crédito para (personas, empresas,
como asociaciones) en problemas o en busca de ayuda para resolver
algunos de sus problemas financieros o para iniciar un negocio.

- Elección de la cantidad que van desde ? 5,000.00 a 1.000.000.00 ?.
- Elección de la duración de amortización: 40 años máximo.
- Tasa de amortización anual de 2% de interés.

Con esto en mente, les pido que me escriba o
en contacto conmigo por correo electrónico si usted está interesado en mi préstamo ofrecerme
puso en contacto conmigo por mail: lopezmariapreteur@gmail.com
#87(Arriba)

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