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SUNAVI: Ley de Arrendamientos permite desalojos en 6 meses

Según la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda la aplicación de la Ley para la Regularización de Arrendamientos de Viviendas, hará más "fácil y rápido" llevar a cabo el desalojo de un inquilino.

Según información publicada en el portal web de Ultimas Noticias, Ana María Rodríguez, titular de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (Sunavi), informó que con la aplicación de la Ley para la Regularización de Arrendamientos de Viviendas, es más fácil y rápido ejecutar el desalojo de un inquilino que incumpla con las normas previstas en la nueva legislación.

Rodríguez, precisó que atendiendo a los procesos previstos, es posible desalojar a un inquilino en un lapso de cinco a seis meses, e incluso hasta en menos tiempo. Manifestó que de esta manera se comprobará que la ley beneficia a ambas partes, es decir tanto al inquilino, como al propietario.

Asimismo añadió "Se está aplicando la ley y ya existen unas 60 ordenes de desalojo". Sin embargo acotó que el o los inquilinos no quedaran en la calle, ya que están prohibidos los desalojos arbitrarios. De igual manera puntualizó que con estas decisiones se le cayó la mentira a la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) y a la Cámara Inmobiliaria.

Nueva Ley permitirá desalojar a un inquilino en un lapso de cinco a seis meses
Nueva Ley permitirá desalojar a un inquilino en un lapso de cinco a seis meses

Cabe recalcar que según la Titular de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Viviendas, dicha Asociación, así como la Cámara inmobiliaria, hicieron una campaña de satanización cuando se estaba discutiendo la nueva ley, e indicaron que el propietario nunca podría recuperar su vivienda alquilada y que no existían propietarios que quisieran alquilar y manifestó que esto es totalmente falso ya que si hay quienes alquilan.

Por lo tanto para la Titular, la nueva ley es mucho más expedita que la anterior, pues antes transcurrían hasta 10 años para desalojar a un inquilino. La misma dijo que de los 60 casos, solo dos han sido ubicados en refugios, pues los otros casos han conseguido a donde irse e incluso han alquilado en otras partes manifestó.

También informó que Sunavi, traerá casas tipo prefabricadas desde China, las cuales servirán de vivienda temporal para aquellos inquilinos que sean desalojados. Anunció que el 15 de marzo Sunavi estrenará una moderna sala de espera dotada de computadoras para que los usuarios hagan sus trámites.

  • Categoría: Vivienda
  • Publicación: 06-mar-2014 15:18
  • Última edición: 26-abr-2015 06:52

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11 comentarios

Yanett Z Lopez De H dice:
Dra gracia a dios y austd por tener en su mente debolvernos.nuetra propiedad yo tengo 6 años en este problema y estoy en apelasión espero que todo salga muy bien con la desición que tomo para que todos podamos recuperar nuestra propiedad yo yanett mi apartamento que nos costo mucho sacrifisio
#1(Arriba)
UGAS BELINDA dice:
YO TENGO UNA CASA ALQUILADA Y VIENDO LA SITUACIÓN QUE VIVEN LOS DEMAS PROPIETARIO NO E QUERIDO METER LA DEMANDA DE DESALOJO APESAR QUE VIVO ARRIMADA EN LA CASA DE MI MAMA CON MI HIJO Y UNA NIÑA CON DIFICULTADES QUE ME LA DIERON EN HOGAR SUSTITUTO X LA LOMNA.. MI SITUACIÓN ES CRITICA XQ LOS ALQUILERES ESTAN CARO Y LO QUE RECIBO X EL ALQUILER DE MI CASA
ALCANZARIA PARA PAGAR UNA HAB
#2(Arriba)
RENZO ZAMPARO dice:
BUENAS NOCHES TENGO MI HERMANO CON EL PROBLEMA DE SU CASA ALQUILADA MAS DE 8 ANOS Y YA SE DIO EL CIERRE DEL CASO ADMINISTRATIVO POR SUNAVI YA QUE EL SR INQUILINO NO QUIERE DESALOJAR YA QUE MI HERMANO SE REGRESA AL PAIS Y EL INQUILINO NO QUIERE SALIR DE ELLA YA QUE NO ENCUENTA UNA VIVIENDA DIGNA Y SEGUN UN NIVEL DE STATUS ACORDE A SU VIDA ESPERO QUE CON ESTA NUEVA LEY SE PUEDE IR EL SR Y MI HERMANO RECUPERARLA
#3(Arriba)
Sr Flores dice:
Cordial saludo. mi pregunta. tengo una casa alquilada una flia con ninos,el caso es que su contrato es por seis meses y e incluido su tiempo de prorroga legal de 3meses. sucede que deseo ocupar mi vivienda con mis dos hijos de 18 y 15 mi nieto de 8meses y mi yerno. el problema radica en que el inquilino expresa que no desalojara si le da la gana hasta en 5 años de forma arrogante y prepotente. pues me entero que tubo un problema en un homicidio a que es funcionario policial y a ste le otorgan medida cautelar en mi propiedad. que me recomiendan hacer .necesito la vivienda gracias por toda su asesoria .
#4(Arriba)
Konstantinos Tsortouktzidis dice:
Estoy alquilando una vivienda en el segundo piso de una quinta por 18 años y los sucesores de la casa no quieren volver hacer contrato por la venda de la misma.Me avisaron atraves de un tribunal de esta decisión. El ofrecimiento de le misma fue verbal y de tres precios distintos en un lapso de un año,quede de acuerdo dos veces pero la tercera fue demásiado elevada a razón del dólar y no estoy de acuerdo.Cuanto tiempo es legal para desalojar?espero su respuesta gracias
#5(Arriba)
SANDRA HERRERA dice:
Hola buen día tengo un apartamento que fabrique con mi esposo, en el mismo vive su hija desde hace 4 años en forma de inquilina pagando 1000,en la actualidad vive mas en panama que aquí y quiero que me devuelva mi apartamento,acabo de pagar meses de servicio de electricidad y no pagan alquiler desde julio que se volvio a ir a panama,me gustaría saber donde me debo dirigir para hacer los trámites necesarios para que en buen acuerdo me devuelva mi casa gracias
#6(Arriba)
Maria Alejandra De Julio dice:
Muy buenos días mi caso es el siguiente vivo en una vivienda ha se 17años es de la abuela de mi hija en una oportunidad quise comprarla me dijo que si junto con su esposo el dueño de las otras casas cuando tuve el dinero me dijo que no hace ya 2años quiere que desocupe la casa yo se las quiero comprar para mi hija que es su nieta hija de su hijo mayor ahora dice que tengo 6meses para irme donde voy al conseguir una vivienda asequible estas altura estoy Preocupada si el tiene otras casas porque ami si nunca e dejado de pagar áhora cada 5meses aumenta el arriendo bueno esperando una respuesta de ustedes así mi haber que puedo hacer mil gracias
#7(Arriba)
Yulimar Mendoza dice:
Buen día tengo unos inquilinos viviendoen mi casa, la misma teiene3 habitaciones yo tengotres niños, 1 unahijastra y 2 personas de la tercera edad a mi cargo, de esa casa solo estoy ocupandi una habitación porque las otras dos lateienen los inquilinos, si se le puede llamar inquilinos porque para mi son personas que iven arrimadas en mi casa ya que desde elmes de julio no pagan el alquiler como hago ocuales serían os pasos para el desalojar a esas personas por que todos y cada un de los servicios publicos los cancelo yo, elagua,al luz, el aseo y ya no puedo tenerlos viviendo de gratis en mi casa y mis hijos duemiendo todos amorochados en un solocuarto no se puede. les a yudado a buscar un cuarto para que se muden y ninguno les gusta pero en realidad lo que legusta de mi casa es que viven gratis pero los servicios hay que pagarlos y esi lo hago yo.
#8(Arriba)
Rosmary dice:
Buenas tarde, tengo un problema con una propiedad que tengo alquilada, ya llevo mas de un año diciendo que necesito mi apartamento para ocupar, y no quiere desocupar, todos los últimos se esta hiendo, me tiene una mamadera de gallo, vamos a juntarnos todos y vamos a formar una asociación de propiedad de vivienda, para ver así nos tomen en cuenta los entes gubernamentales como (SUNAVI).
#9(Arriba)
Rosmary dice:
Buenas tarde, tengo un problema con una propiedad que tengo alquilada, ya llevo mas de un año diciendo que necesito mi apartamento para ocupar, y no quiere desocupar, todos los últimos se esta hiendo, me tiene una mamadera de gallo, vamos a juntarnos todos y vamos a formar una asociación de propiedad de vivienda, para ver así nos tomen en cuenta los entes gubernamentales como (SUNAVI).
#10(Arriba)
MAURA ALBINO dice:
Buenas noches, Alquile una habitación,Por necesidad de pagar comida y residencia mis hijas en San Juan. ya hace mas de un año no están residenciadas y le pedí al Sr., que le alquile que desocupara y el acepto, paso un año esperando que se fuera y no se fue alegando que no conseguía nada. Luego de esto me separe de mi esposo y después de esto el Sr., se ha dedicado a molestarme diciéndome comentarios indecentes, me ha insultado diciéndome que me hace falta marido que él se va cuando él quiera. Para noviembre del año pasado lo denuncie en el IMA y frente a la abogada convino que se iría en marzo de este año (2017)y firmamos en la comandancia de la policía una causión de no agresión contra mi persona, cuando le pregunte en marzo que cuando dejaria la habitación me dijo con insulltos que yo lo tenia que sacar con tribunales. nunca ha dejado de molestarme y tiene una denuncia en fiscalia 26 por acoso. No estoy inscrita en sunabi, pues no sabia que tenia que hacerlo. Ayuda por favor
#11(Arriba)

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